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宝龙店面综合分析 宝龙分析 福州宝龙城市广场是宝龙集团斥巨资且历经三年多的精心耕耘打造的，是福州地区目前规模最大、品牌最多、商品最全的现代一站式超大购物中心，现于2007年4月30日成功的全线开业。为凝聚人气，开业当日，宝龙集团斥巨资邀请了国内著名节目主持人李湘及2007超女韩真真、艾梦盟、许飞等助阵，当日人流量超百万，5.18期间，日均人流量达100多万。为进一步凝聚人气，从5月中旬开始，宝龙集团又邀请了省内知名演艺人员于每晚19：00-20：30驻场献艺，使整个MALL日均人流量保持在60万以上。 　　 宝龙城市广场是福州第一个大型国际著名商业企业和国内外著名强势商业企业的复合商业地产项目。全场总建筑面积达22万平方米，目前开业的大型商家有，欧洲第一大连锁集团－法国家乐福超市、世界500强世界快餐连锁巨头肯德基、麦当劳，中国最大的家电连锁企业国美电器、中国五星级影院广州金逸国际电影城、中国百货行业连锁先锋－康城百货、福建省首家室内空调游乐场宝龙乐园，福州规模最大档次最高的美食广场食全食美，品牌齐全、名品众多的家具名品中心宝龙·美居，福州时尚布艺的典范恋家窗帘城，福州最豪华的演艺夜总会创世纪国际大都会，倍受青睐的酒店式公寓等。此外还有中国建设银行、邮政储蓄以及近500个知名品牌商家，其中：餐饮53家，男装34家，女装75家，休闲运动装26家，鞋类26家，家点通讯类22家，家居类41家，饰品类34家，皮具包类30家，童装类38家，美容美甲25家，内衣类17家，其他类24家。 　　主打户型： B1—4层店面，5—16层为精装修酒店式单身公寓,B1层青少年主题购物商场；1—4层欧洲特色步行街； 　　B1层青少年主题购物商场，建筑面积超3万平方米，包含儿童游乐场、青少年游乐场两个主力店和超5000平方米迪斯尼主题购物公元及二百多个独立商铺。挑高7米一层投资双层回报。无忧“养铺计划”前十年由开发商组织经营单位，统一经营管理，创造良好的商业生态。十年收回总投资80%。 　　1—4层欧洲特色步行街，时尚百货、大型超市已经进驻。 　　五层为全亚洲最好豪华美国华纳五星级影城已经进驻。 　　5—16层为840套精装修酒店式单身公寓。置身繁华之颠，享受城市广场一站式购物、娱乐、休闲、餐饮、文化大配套。精装修，低总价，满足众多置业者的投资需求。 　　景观设置有以“童话世界”为主题的室外景观，共设有“天鹅、水车、喷泉、小火车、风车、帆船、园林”等近1万平方米的挑高7米的地下主题商场；首层设有近3000平方米的中心广场及2个主力店；一至四层大卖场，面积近5.6万平方米。家乐福生活大卖场，大型百货，意大利街、法国街、西班牙街等欧陆风情商业街与娱乐不夜城交相辉映，互动经营，价值彰显。福州第一家华纳国际五星级多厅动感影城（金逸），全新视听震撼，欢乐就是财富。 　　从2003年福州宝龙城市广场开工奠基以来，宝龙集团分层次、分阶段的针对国际、国内大型行业巨头和行业新星洽谈交流，截止到今天取得了一系列惊人成果。在福州，一个大型的现代购物中心，能在短时间引进这么多有重量的商家，还是第一家。可以说，在福州其它地区，目前还没有一个地方可以像宝龙这样将购物、美食、休闲、文化、娱乐、商务、居住等功能结合的超大型现代购物休闲中心。 内衣品牌的集中 购物广场：光观电梯圈 一楼：城市佳人、女人心3线价格底的打折店全国连锁、 源街：伊莱雅、中博手机旁：伊莱雅店面较大专卖看起来比较专业价格2线 二楼：多彩多姿、水中花（芬腾、奥丽侬、戴芝蒂）、依之妮、简嫒 三楼：兰卓丽、美思、唐绵孕服（嘉莉诗）、水中花、日本柔漾、内衣阁 新华都内衣圈 黛安芬、安莉芳、古今、伊莱雅、美标、三枪、宜而爽 人流分析 5月24日星期一7：15－9：30 7：15－8：15 二楼：水中花7：15－8：15进店70人成交6单（2－3人一组进店）看内衣较多 三楼：美思7：15－8：15进店90人成交10单，由于门口摆放家居所以进店看家居较多 三楼：唐绵7：15－8：15进店35人成交2单，看孕服较多 三楼：水中花7：15－8：15进店35成交4单，由于人流少，而且家乐福过来的被兰卓丽和美思的吸引过去。 8：15－9：30 二楼：水中花8：15－9：30进店53人成交3单（2－3人一组进店）看内衣较多 三楼：美思8：15－9：30进店70人成交2单，由于门口摆放家居所以进店看家居较多 三楼：唐绵8：15－9：30进店55人成交5单，看孕服较多 三楼：水中花8：15－9：30进店35成交3单，而且家乐福过来的被兰卓丽和美思的吸引过去。 水中花80%卖的是文胸，其它70%卖的是家居 三楼没什么人流，但水中花的店面装修好灯光亮服务较好，每一客人走后都有搞卫生和重新整理挂板，其它几乎没有。 三、附宝龙资料