施工管理第02讲讲义.pdf

第二讲 建设工程项目管理及组织理论 一、大纲要求： 熟悉建设工程项目管理的类型和施工方项目管理的目标和任务 熟悉组织理论在施工管理中的应用 二、重点、难点 组织理论在施工管理中的应用 三、内容辅导 M 建设工程项目管理的类型和施工方项目管理的目标和任务 O C 由于项目管理的核心任务是项目的目标控制，因此按项目管理学的基本理论，没有明确目标的建 G. 设工程，不是项目管理的对象。 N 建设工程项目管理的类型 O L U 1．建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目 H 的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。Z . “ 自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期；“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准 W W 备工作；“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。项目决策期管理工作的 W 主要任务是确定项目的定义，而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。 网 龙 例题．项目决策期管理工作的主要任务是( ) 。 筑 A ．确定项目的定义 B ．确定项目的范围 C.确定项目的目标 D ．确定项目的阶段 答案：A. 2 ．按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务，而各参与 单位的工作性质、工作任务和利益不同，因此就形成了不同类型的项目管理。 由于业主方是建设工程项目生产过程的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成，业主方 也是建设工程项目生产过程的总组织者，因此对于一个建设工程项目而言，虽然有代表不同利益 方的项目管理，但是，业主方的项目管理是管理的核心。 3 ．按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理有如下几种类型： (1)业主方的项目管理； (2)设计方的项目管理； M (3)施工方的项目管理； O C (4)供货方的项目管理； G. (5)建设项目总承包方的项目管理等。 N O 投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。 L U 施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。材料和设备供应方的项目管理都属 H 于供货方的项目管理。 Z