住区规划场地调研及方案结构课件.ppt

Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 方案结构 Structure Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 根据服务半径形成的结构 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 以环形水系为景观联系 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 网状街区的公共设施分布，以水系和绿带为联系。 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 交通轴线与绿带的关系 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 格网式街区 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 方案结构图 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 四　南京 苏宁威尼斯水城 总平面 小高层 6层花园洋房 联排别墅 双拼别墅及独立别墅 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 四　南京 苏宁威尼斯水城 道路等级 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 四　南京 苏宁威尼斯水城 步行系统 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 四　南京 苏宁威尼斯水城 景观绿化 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 四　南京 苏宁威尼斯水城 公共设施 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 小区位置及其简介 龙江小区位于南京市鼓楼区草场门大街，秦淮河以西。北近定淮门大街，南邻清凉门大街，东靠江东北路。距市中心鼓楼约4公里。交通十分方便，公共交通发达。 面积较大，人口众多。仅其中的蓝天园、碧树园、芳草园三个组团的面积就有0.3平方千米，户数3400户。 龙江小区 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 小区周边区位分析 大片的居住区中 新城市广场——综合商业娱乐 妇幼保健医院、龙江体育馆等大型公共服务设施 秦淮风光带——居民休闲重要绿地 龙江小区 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 自然条件与人文环境 紧邻秦淮风光带，与石头城公园隔水相望，同时靠近古林公园、清凉山公园等环境优美历史悠久的风景区，深得自然优美的意韵。 龙江小区 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 龙江小区被草场门大街分为北片和南片，共有10个组团。南北片由月光广场和阳光广场两片公共绿地对位衔接。 住宅区由中心绿地向外发散排布。组团结合教育设施，北片只有沿街店铺而南片有成型的集中商业区。 小区内市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主，属二类居住用地。 小区用地布局 ——————公共绿地 ———住宅区 ————商业区 ——————教育设施 龙江小区 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 —————高层住宅 ———多层住宅 ——————低层住宅 小区主要由多层住宅构成，有较多的高层住宅和少量的底层住宅，基本没有小高层。 北部片区住宅较老旧；南部片区规划相对较为整体、齐全 住宅类型 龙江小区 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 小区道路交通组织 主要流线： 1.北京西路/虎踞北路/江东北路—草场门大街—龙园中路— 2.定淮门/清凉门—龙园东路— 存在问题：居住小区和居住组团级道路过窄，高峰期容易引发拥堵 龙江小区 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 停车 ————————————地下停车库 ——————————地面停车场 —路边停车位 静态交通规划落后 大量路边停车位 乱停车，消防安全隐患 龙江小区 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 （1）社区服务管理 小区北片较为混杂，多个组团公用一个社区服务中心；南片管理较为有序，基本每个组团配备一个社区服务中心。 布局有组团内部和沿街道两种 小区公共服务设施 龙江小区 Settlements Planning in Nanjing 住区规划设计 （2）商业区 小区外紧邻商业区 小区的商业设施空间主要依附于各组团；并具有不同服务等级和对象 南北片组织方式的异同 龙江小区 Settlements Planning in Nanji