柳州老旧小区改造试点项目分类表及资金筹措原则.DOCVIP

1 - 附件3 柳州市老旧小区改造试点项目分类表及资金筹措原则 类别 序号 项目名称 内容 标准 资金筹措原则 一市政配套设施 1 供水 对小区自来水供水设施进行“一户一表”改造，实现抄表到户；对小区内原破损、锈蚀严重的自来水管网进行改造。设置室外消火栓。 “一户一表”，抄表到户；水压稳定，确保水压保证顶层使用。室外消火栓的保护半径不应超过150米。 小区内供水、供电设施计费表后部分的改造费用由居民承担，财政以奖代补表前至管线单位产权设施部分的改造费用，产权人为管线单位的设施改造费用由管线单位承担。 2 供电 进行“一户一表”改造，实现抄表到户；综合考虑小区居民日常生活、电动车充电桩及加装电梯等用电需求，对于项目设计供电容量不足的，进行增容改造；小区内室外架空电缆进行下地迁改，清理室外私拉乱接线路，消除安全隐患。 “一户一表”，抄表到户；电压稳定，确保小区电力容量需求；小区内架空电缆沿地下管沟敷设、外墙电路穿管或槽板敷设；无供电安全隐患。 3 供气 对于具备供气条件的小区，接通管道天然气，确保管道燃气进户；改造小区内老旧燃气管网，消除安全隐患。 “一户一表”，抄表到户；小区内无燃气安全隐患。 小区内新建燃气管道费用由居民承担，更新改造费用由管线单位承担；财政以奖代补管线工程涉及挖掘、恢复路面的相关费用。 4 弱电 对联通、电信、移动、广电等各类弱电管线进行清理、归整及下地，更换老化线路、建筑物内统一穿管或槽板敷设，建筑物外统一沿地下管沟敷设。 各类弱电管线功能齐全，走线隐蔽，布置整洁，敷设线路的槽板、管沟统一建设、统一使用，方便日常检修。 财政以奖代补小区内弱电敷设线路的槽板、管、沟建设费用，各弱电线缆迁改费用由各管线单位分摊承担。 5 市政道路 对进出小区的市政道路、市政雨污管网进行铺设，修缮。 确保小区进出道路平整、通畅，雨污水排出顺畅。 财政以奖代补市政道路及市政雨污管网修缮费用。 类别 序号 项目名称 内容 标准 资金筹措原则 二小区环境及配套设施 1 环卫设施 对小区内原有不符合要求的垃圾收集点进行拆除重建，更换、增设封闭式分类垃圾桶等。 小区内环卫设施功能齐全、外观整洁、分布合理，做到垃圾分类。 小区环境及配套设施改造资金：通过社区组织筹集，财政以奖代补等方式筹措，财政按总改造费用不超过95%实行以奖代补。 2 区间道路 对小区内通道进行修缮或增建，同步进行坡道改造、盲道建设等无障碍改造；对居民室外活动场所等进行地面硬化，合理增设适老设施；人行道、路面改造须采用透水材料进行铺装。 通道路面平整、无破损，无障碍设施完备；活动场所满足基本功能需求。 3 雨污管网 维修完善小区内雨污管网，解决小区内涝积水问题；对有条件小区进行雨污分流改造，同步考虑雨水收集利用等“海绵化”改造；根据小区实际使用情况改建或重建化粪池，解决小区排污问题。 小区内雨污分流，排污、排水顺畅，无涝积水现象，符合海绵城市要求，实现初期雨水净化。 4 路灯照明 对道路、活动广场等小区公共空间的照明设施进行更换、维修或增设，鼓励进行节能改造。 照明设施完好，布设合理，满足小区照明功能需求。 5 消防设施 结合小区实际改造、增设消防通道；更换、增设消防箱、灭火器等消防设施设备。 消防设施设备完善，布设合理。 类别 序号 项目名称 内容 标准 资金筹措原则 二小区环境及配套设施 6 围墙和大门 对小区围墙、大门进行修缮、改造或增设，结合小区实际设立门禁系统。 实现小区封闭式管理，加强小区治安防控。 小区环境及配套设施改造资金：通过社区组织筹集，财政按总改造费用不超过90%实行以奖代补。 7 停车管理系统 整治恢复小区停车设施，合理利用小区公共空间增设车辆停放点、停车棚等，集中建设电动车充电设施，设置交通标示、标线、匝道等。 小区停车管理做到满足居民基本停车需求，有序停放、集中充电，方便居民出行。 8 绿化改造 修缮提升现有小区绿地，利用小区空地进行绿化改造，美化小区居住环境，优先考虑下沉式绿地和雨水花园。 绿化适量，整洁美观，便于养护，兼顾功能。 9 监控系统 结合小区实际设置监控室和监控系统，或安装带定期存储功能的监控设备。无条件安装监控的小区可考虑纳入全市天网工程统筹改造。 监控系统设置满足小区治安防控需求，符合相关技术标准要求。 10 广告牌位或宣传栏 对有条件的小区，在小区内道路、围墙、楼道或公共场所设置广告牌位或便民宣传栏。 广告牌位或宣传栏安装整齐牢固、整洁美观、内容健康。 11 公共晾被区 对有条件、有需求的小区，在小区内合理设置公共的衣被晾晒区。 设施安装整齐牢固、地面平整。 类别 序号 项目名称 内容 标准 资金筹措原则 三建筑物本体 1 屋面修缮 对渗漏或有剥落危险的建筑屋面进行修补。 符合相关技术标准和要求，确保建筑物屋