B25-2F 变更和索赔的处理方法与原则演示文稿.pptx

2018二建水利实务精讲课程2F320056 变更和索赔的处理方法与原则考情分析：单选题： 2016(1)；多选题： 无；案例题： 2010(2)，2013(2)，2016(2)，2012(1)，2013(1)。2F320056 变更和索赔的处理方法与原则一、工程变更　包括：设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程。（变+增）2F320056 变更和索赔的处理方法与原则一、工程变更（一）变更的范围和内容： 在履行合同中发生以下情形之一，应进行变更：　（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；　（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；　（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；　（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；　（5）为完成工程需要追加的额外工作；　（6）增加或减少专用合同条款中约定的关键项目工程量超过其工程总量的一定数量百分比。一、工程变更（一）变更的范围和内容：接上：　（6）增加或减少专用合同条款中约定的关键项目工程量超过其工程总量的一定数量百分比。　上述变更内容引起工程施工组织和进度计划发生实质性变动和影响其原定的价格时，才予调整该项目的单价。变更结算1：变更量×原价；变更结算2：变更量×变更价；2F320056 变更和索赔的处理方法与原则2F320056 变更和索赔的处理方法与原则一、工程变更（二）变更权　经发包人同意，监理人可按变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。2F320056 变更和索赔的处理方法与原则一、工程变更（三）变更程序（2010(2)案例，2013(2)案例，2016(2)案例）2F320056 变更和索赔的处理方法与原则例题：2013(2)1.4：背景： 事件4：翼墙底板施工中,为加快工程进度,施工单位自行将垫层和底板同时浇筑,并将垫层混凝土强度等级提高到与底板相同。监理机构发现该问题后,发出监理指示要求整改。问题： 4.根据事件4,指出承包人做法的不妥之处,并简要说明理由。该事件中若进行变更,应履行什么程序?2F320056 变更和索赔的处理方法与原则例题：2013(2)1.4：参考答案：4.　 自行将垫层和底板混凝土同时浇筑不妥。承包人必须按设计要求施工,没有监理机构的指示,承包人不得擅自进行变更。 该事件中若进行变更,由承包人向监理机构提交详细的变更申请报告,经设计单位、发包人同意后,监理机构向承包人发出变更指示。2F320056 变更和索赔的处理方法与原则一、工程变更（三）变更程序　1.变更的提出　（1）变更意向书：可能发生变更约定情形的，监理人可向承包人发出。　（2）变更意向书：变更的具体内容和发包人对变更的时间要求，并附必要的图纸和相关资料。　（3） 承包人提交包括拟实施变更工作的计划、措施和完工时间等内容的实施方案。　（4）发包人同意，由监理人发出变更指示。2F320056 变更和索赔的处理方法与原则一、工程变更 （三）变更程序 1.变更的提出　（5）在合同履行过程中，发生变更情形的，监理人应向承包人发出变更指示。　　　（6）承包人可向监理人提出书面变更建议。变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明。　（7）监理人与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监理人书面答复承包人。2F320056 变更和索赔的处理方法与原则一、工程变更（三）变更程序 1.变更的提出（2016(2)案例）约定情形（1）变更意向书：可能发生变更约定情形的，监理人可向承包人发出。（2）变更意向书：变更的具体内容和发包人对变更的时间要求，并附必要的图纸和相关资料。（3） 承包人提交包括拟实施变更工作的计划、措施和完工时间等内容的实施方案。（4）发包人同意，由监理人发出变更指示。履行过程中，发生变更监理主动要求变更（5）在合同履行过程中，发生变更情形的，监理人应向承包人发出变更指示。承包人主动要求变更（6）承包人可向监理人提出书面变更建议。变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明。（7）监理人与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监理人书面答复承包人。2F320056 变更和索赔的处理方法与原则例题：2016(2)3.5背景： 本工程在实施过程中,涉及工程变更的双方往来函件包括(不限于):①变更意向书;②书面变更建议;③变更指示;④变更报价书;⑤撤销变更意向书;⑥难以实施变更的原因和依据;⑦变更实施方案等。问题： 5.背景资料涉及变更的双方