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居住区规划原理与设计方法课程 作业一 Logo 不同居住区类型案例分析 目录  1.引言  2.居住区分类  2.1.居住组团  2.2. 居住小区  2.3.居住区  2.4.居住综合体  2.5.居住综合区  3.实例分析  3.1 万科“水晶城”居住区规划设计  3.2 圣彼得堡“波罗的海明珠”居住综合体规划设计  4.总结  5.参考文献 1.引言  居住区及规划：随着城市的发展、社会生 产力的发展而发展  居住区规划设计的核心——人  目的：建设文明、舒适、健康的居住区以满足人们的生活需求，并且保 持各种效益的综合平衡与可持续发展  居住需求、建设条件差异 分类不同的居住区： 1.不同区位 2.不同地形地貌 3.不同层数 …… 4.组织形式 1.引言 居住的物质舒适性和精神享受性 居住区改变着其组织形式。 20世纪50年代，各国在居住区规划和建设实践中提出：居住区与 居住小区的组织形式，其中居住组团是构成居住小区的基本单位。 随着现代生活方式的改变，导致居住区的组织形式也在不断变化。 针对： 1.居民工作与居住点因城市扩张而分布不合理； 2.交通紧张； 3.居住区改建困难及居住小区规划过程中暴露出来的问题…… 等等问题，（扩大小区）、居住综合体、居住综合区这些组织形式应 运而生。 2.居住区分类 Logo 2.1.居住组团 居住组团由若干栋住宅组合而成，地块不为小区道路穿越，内设为居民服务的最基 本管理服务设施和绿地。 规模：1000~3000人，户数300~700户，用地约4~6公顷。 它是构成居住小区的基本单位。 居住人数量较少，公共服务设施不足。 社区服务及管理 一二层商业设施 住宅楼 绿地 规划户数：=553户，规划总人 口：1659人 规划 2 总用地：12100m 图片来自：齐齐哈尔规划局网 济南嘉缘居住组团 2.居住区分类 2.2.居住小区  居住小区由 (1)城市道路和自然界线（如河流）划分的 (2)具有较完整、相对独立、并能满足居民日常生活需要的生活服务设 施和 公共绿地 (3)城市道路不穿越区内的生活居住地段。  其规模主要根据基层公共建筑成套配置的经济合理性、居民使用的方 便与安全、城市道路以及自然地形条件、住宅层次及人口密度等因素 综合考虑。  规模：1万-1.5万人，用地约10公顷。  它由若干个居住组团组成。  公共服务设施经济效益低，缺乏选择性。 九个居住组团 幼儿园 小学