2011雅戈尔置业上海长风8号项目形象推广策略案.pdf

雅戈尔置业上海长风项目雅戈尔置业上海长风项目 形象推广策略案形象推广策略案 2011-05-05 22个营销命题个营销命题 1、雅戈尔置业首次进驻上海，如何建立品牌认知高度？ 2、众多品牌群雄逐鹿，如何夺取市场份额？ 雅戈尔置业品牌简析 优势：在宁波当地拥有良好口碑，随着近年来雅戈尔置业 各地投资置地，地产经验越来越成熟，深受当地各界好评， 并拥有一批忠实的购买客户追随。 弱势：雅戈尔品牌形象的影响单一化，品牌效应过于地域 化，与此同时与各大成熟及知名地产商相比较为薄弱。 如何将雅戈尔置业多年的经营理念，根植于海派文化的上海？ 如何让上海的消费者，接受其品牌地产？ 以项目影响力，带动品牌影响力， 一炮而红炮而红 ，助力雅戈尔置业深入上海市场助力雅戈尔置业深入上海市场。 1个推广目标 打造上海长风板块的标杆项目，成为长风板块 名副其实的豪宅代言，实现项目高溢价的同时， 树立项目在整个上海市场的高度影响力。 1、区域市场 一、市市场现状分析 2、未来竞争 二二、、项目价值体系项目价值体系 1、板块价值 2、产品价值 三、目标客群心理 33、品牌价值品牌价值 四、形象塑造方案 1、前期铺垫 五五、阶段推广步骤阶段推广步骤 2、影响塑造 33、、深度蓄客深度蓄客 4、集中引爆 区域市场：未来周边板块供应量有限，区域高端客户购买欲望强烈 板块行情 板块 代表项目 未来供应 （元/㎡） 曹杨板块曹杨板块 2002005二手手 长征板块 曹杨板块 年二手商品 24000- 无 房 30000 中山公园中山公园 5500055000- 园林一品 无 长风板块 板块 60000 中山公园 仁恒河滨花仁恒河滨花 天山怡景 板块板块 天山