合同法-惠州经济职业技术学院.PPT

惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 标的物提存后，不论债权人是否提取，都产生债务消灭的法律效果。 因此，自提存之日起，提存物的所有权转移，债权人作为提存标的物的所有者，该标的物上的权利由其享有，义务和风险由其承担。 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 1、违约责任的概念及特征 （1）概念：是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时所应承担的民事法律后果。 违约责任的设置能有效的促使合同当事人双方更好地履行合同义务。 6.6 违约责任 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 （2）特征 ①以合同合法、有效为前提 ②以违反合同义务为前提 ③违约责任可以为当事人在合同中依法约定 ④违约责任具有明显的财产补偿性特征 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 2、违约责任的一般构成要件 （1）存在违约行为 合同当事人一方“不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”就是违约行为，所以违约责任的基本构成要件是有违约行为。 违约行为的特点是？ 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 违约责任 预期违约 实际违约 默示毁约 明示毁约 明确表示不履行 以行为表明不履行 拒绝履行 迟延履行 不适当履行 部分履行 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 （2）不存在法定或约定免责事由 ①约定免责条款无效的情形： 1）造成对方人身伤害的 2）因故意或者重大过失给对方造成财产损失的 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 李某自幼习武，自认为武功高强，于是与好友刘某外出卖艺赚钱，刘某担心表演时误伤李某，与李某签订一份协议书：若李某表演时受伤，后果自负，与刘某无关。 李某签字表示同意，后在一次表演“胸口碎大石”时受重伤，一直昏迷不醒，李某家人要求刘某负责，刘某以协议在先为由拒不负责，李某家人将刘某告上法庭。 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 （3）法定的免责事由 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 4、承担违约责任的方式 （1）继续履行：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 甲公司将3万平方米商厦分割成摊位出租给1000家租户。后因绝大部分租户生意萧条导致商厦停业，甲公司决定将商厦改造成酒店，并向租户支付违约金。众租户纷纷解约，唯有租户乙不同意解约，要求继续经营。 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 如继续履约，则原告必须以其3万平方米面积来为被告22.5平方米商铺提供服务，将导致原告所获利益严重不平衡。尽管双方购铺合同合法有效，本案也应予以解除。 因被告继续履约所需费用过高，法院判决：解除合同，原告返还购房款及利息，并赔偿被告损失30万元；被告返还商铺。 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 但有下列情形之一的，不能要求继续履行： ①法律上或者事实上不能履行； ②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高 ③债权人在合理期限内未要求履行。 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 （2）采取补救措施 当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 受损害方可以根据受损害的性质以及损失的大小，合理选择要求对方适当履行，如采取修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等措施。 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 （3）赔偿损失 ①可预见性原则 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 ②损害赔偿的减轻 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 惠州经济职业技术学院：陈宏寿制作 5、因第三人原因造成的违约 《合同法》第65条规定：当事人约定由第三人