浙江天台金恒德汽车用品国际 采购中心商铺认筹推广方案.pdf

浙江天台金恒德汽车用品国际 采购中心商铺认筹推广方案 • 认筹方案 一、认筹时间： 设定认筹活动开始时间在项目开工的一个月 内择一日进行； 二、客户分析 来访客户大多为附近坦头和县城的，关 注项目的交付时间，重点关注价位。 一期做认筹需有100户以上意向客户才能 有好的效应。项目组目前广宣电话来访同时 已在商户走访，确保认筹活动开始前有足够 的意向客户前来支持活动开展； 三、认筹目的 1、筛选并细分客户，锁定准目标客户，为项 目正式销售打下良好的基础； 2、准确把握并在认筹过程中逐步提升客户的 心理价位； 3、防止客户积累期过长，造成客户的流失； 四、认筹地点： 天台金恒德汽车用品国际采购中心售楼部 五、认筹策略及优惠 1、认筹策略 认筹客户交纳30000元认筹金，领取VIP金卡，签订认筹 协议书，享受相应的认筹优惠（三万抵充房款十万），但 不选定房源；（优惠大的因素：1。吸引更多的投资客和 经营户关注，并落实行动；2.如能吸引足够的认筹客户， 可为将来开盘定好价位提供销售保障） 每组客户可购买一张以上的VIP卡，但一间商铺仅限使用 一张VIP卡； 认筹序号不作为选房顺序依据，解筹时选房办法在解筹前 另行通知； 2、认筹优惠 认筹客户选房成功，30000元认筹金可冲抵 100000元购房款；选房不成功，30000元认筹金 可退换； 选房成功的客户还可享受选房当天的其他优惠； 在2013年?月? 日当天的认筹客户赠送价值400元 家电一台及价值100元精美礼品一份；2013年?月 ? 日及以后认筹客户赠送价值100元精美礼品一份 ； 六、认筹的通知及推广安排 1、推广安排 2013年?月? 日正式开始进行认筹推广，具 体安排如下： 1）报广 媒体选择：天台晚报、台州晚报 时间安排：选择开工后的，刊登两次（另行业媒体招 商、认筹广宣一次） 2 ）短信 时间安排：选择认筹前倒推2~3次 资源整合：尽力收集天台各大楼盘的积累客户资源进 行短信发送 3 ）派单 时间安排：选择认筹前倒推前一个周六周末 安排：赤城与工人路、人民路交叉口，工人路、人民 路、劳动路等繁华路段的商铺门店 4 ）夹报 时间安排：选择认筹前倒推最后一个发行量最大日 媒体规划：天台晚报 2、认筹通知 销售代表？月？日两天集中时间电话通 知所有来访客户认筹相关信息。 七、现场布置及准备工作 1、售楼部外？- ？日三天放置认筹信息的充气拱 门及立柱，？日认筹当天拱门中间铺红地毯； 2、售楼门头认筹日前一周起开始悬挂认筹信息的 横幅； 3、售楼部内部门口处放置认筹须知X架一个； 4 、VIP卡、认筹协议书、宣传单页、报广以及布 置物料的设计制作印刷； 5、提前召开销售会议，安排布置相关工作，相关 财务人员进行配合。 • VIP金卡 正面： 浙江天台金恒德汽车用品国际采购中心 LOGO VIP金卡 背面 贵宾签名： 说明： 1、此卡是浙江天台金恒德汽车用品采购中心为内部认筹客 户特别赠送； 2、凭此卡及相关有效证明文件，购房时除正常优惠外，可 抵房款100000元； 3、此卡有效期为浙江天台金恒德汽车用品百货有限公司规 定的签约期限； 4 、一张VIP金卡仅限选购一间商铺； 5、浙江天台金恒德汽车用品百货有限公司拥有此卡的最终 解释权。 咨询电话 浙江天台金恒德汽车用品百货有限公司 • 广宣 短信： 浙江天台金恒德汽车用品国际采购中心内部认筹？ 月？日全城启动！三万元购铺优惠限时赠送，当天 认筹更有双重豪礼！ 详询 门头横幅： 内部认筹？月？日全城启动！ 拱门条幅： 浙江天台金恒德汽车用品国际采购中心 内部认筹全城启动！ 立柱： 抢到即是赚到！