定远汽配城项目招商策略报告.pdf

定远汽配城项目招商 策略报告 定远汽配城招商策略报告 一、项目定位 二、招商总策略 三、招商工作执行计划 四、招商推广建议 五、经营管理 六、汽配城鉴赏 一、项目定位  1、项目概况  2、商贸城定位  3、定位依据 1、项目概况 地理位置：项目在定城镇新办公大楼对 面，位于定滁路南，车新路以北（在 建）； 规划用地：900余亩； 开发周期：分三期开发，约3~5年； 年成交额：预计达50亿； 其中项目一期开发用地300亩，规划总建筑 面积约25万多平方米。 2、商贸城定位： 本案作为商贸物流型的专业批发市场，其扮演着促进商品流通、促进产业发展、带动 当地经济、致富当地百姓等诸多任务。根据定远县总体规划和区域建设商贸物流综合区的 定位，项目所在区域已逐步确定了以市场为载体，加快现代商贸物流发展步伐，建设区域 型商贸物流中心的发展目标。商贸城的建设，将充分利用定远区位及交通优势，揭开定远 大力发展商贸物流业的新篇章。 2、商贸城定位： 本案定位：以汽车汽配产业为主 导，五金产业为辅助，涵盖产业 链条中的：研发、生产、加工、 展示、流通服务于一体的全产业 链； 配套功能定位：配套日用百货、 餐饮、娱乐、休闲、住宿、金 融、商务等。 3 、定位依据  ⑴、国家的宏观政策;  ⑵、政府的招商引资方向;  ⑶、区位优势;  ⑷、产业基础;  ⑸、市场考察调研结果。 区位优越：  中部崛起和安徽皖江城市带的建设发展进一步提升了定远县的区域位置价值和 战略意义；  该镇是江淮之间的古老重镇，历史上有“九省通衢”之称。东距江苏南京市192公 里、滁州市78公里、南距省会合肥市95公里、北距南北交通枢纽城市蚌埠75公 里、西距淮南市67公里；  定远区位优势明显，占据外联内拓的有力地势，是沿海产业和资本加速向内转 移的理想场所。 产业基础：  省政府为落实汽车产业调整和振兴规划，将滁州列为汽车零部件产业布局重点城市之 一；  定远县劳动力资源丰富，能满足大规模劳动密集型企业生产的需求；  定远工业园区建厂生产电瓶、滤清器等零部件为合肥、芜湖等多家生产厂配套，同事想 合肥、南京、淮南、蚌埠等城市汽车零部件市场供应。 定远汽配城招商策略报告 一、项目定位 二、招商总策略 三、招商工作执行计划 四、招商推广建议 五、经营管理 六、汽配城鉴赏 二、招商总策略  1、招商的整体原则和目标  2、招商前提  3、租金策略  4、招商政策策略  5、招商流程确认  6、招商管理控制 1、招商的整体原则和目标 招商原则：  ⑴.确保目标