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2003 年零售业研究报告 内容提要： 1、 我国零售业发展迅猛，已成为国民经济中的重要组成部分，且地位迅速提高。 2、 我国零售业发展极不均衡，其中一些大企业正在形成规模优势，但与国外著 名企业相比差距明显。 3、零售业对外开放的进程，对我国零售企业的发展构成一定冲击。 4、 连锁经营发展迅速，成为我国零售业发展的重要趋势。 5、 零售业上市公司数量众多、各地区、各公司之间差距较大，整体表现落后于 市场。 6、值得关注的上市公司包括：大商股份、第一百货、华联商厦、王府井、友谊 股份、华联超市、华联综超、武汉中百。 零售业在国民经济体系中处于下游产业的位置，因此在一些人的传统思维 中，零售业应该处于工业的从属地位。但是随着国民经济的发展，尤其是当市场 达到供大于求的阶段时，零售业的地位也出现了前所未有的提升。在现实生活中， 零售业迅速占据了产业链的主导地位，并具备了控制市场、决定生产、影响金融 的作用。零售企业拥有三种宝贵的市场资源：客源（顾客）、商品（存货）和空 间（货架），我们可以统称为通道资源，它是市场经济中最稀缺的资源之一。因 此零售业可以通过采购渠道的整合控制市场命脉，决定制造业的生产、定价等经 济行为；零售业的另一重要优势是掌控大量现金流，进而影响着金融市场的稳定。 第1 页 正因为零售业具有如此渗透力，它已经成为全世界财富聚集最快的行业。在2002 年世界500强中，零售企业占到10%的比例，成为仅次于银行业的第二大行业。 在我国，零售业在最近十多年来发展迅猛，已经成为国民经济中的重要组成 部分，其地位也迅速提高。但随着竞争的加剧和开放的深入，零售业已经成为典 型的微利行业。近年来，连锁经营发展势头迅猛，已经成为零售业发展的重要趋 势。 一、 我国零售业发展现状及主要特点 （一）我国零售业发展现状 从企业经营形态上看，目前国内的零售业态大致可分为8种：百货店、超级 市场、便利店、专业店、专卖店、购物中心、大型综合性超市和仓储式商场。其 中，专业店、大型综合性超市和仓储式商场，是近年来发展较快的零售新业态， 目前正实现从传统百货向现代百货、从综合百货向主题百货、从单体经营向连锁 经营的转变，呈现出多业态并存的局面。 大型百货店目前仍是中国零售市场的主要业态，约占全社会消费品零售总额 的15％，超市零售企业消费品零售额目前约占全社会消费品零售总额的6％。而 美国2000年商业各业态的比例中，最多的是超市（21.2％），其次是折扣店（13.1 ％），第三是专卖店（11.2％），百货店仅占6.3％，与家居中心并列第五。目前 我国百货业正处在调整发展的过程中。2002 年，全国34个主要商业城市的120 多家年销售额超过2亿元的大型百货商场中，其中71家保持上升势头，56家呈 下降趋势。在上海、北京、广州等商业发达的地区，65.2%的商场销售业绩低于 2001 年，3 个城市平均下降幅度分别达到 10.3%、4.4%和 5.0%。但是，成都、 第2 页 合肥、哈尔滨、济南、银川等城市被监测百货商场的销售业绩，全部高于上一年， 重庆、武汉、南京更是出现了超大规模的单体百货，销售业绩位居全国前列。 零售行业不同业态对于收入和面积的要求 业态 人均GDP（美元） 面积（面积米） 百货 1000 10000 超市 2500 1000-10000 便利店 6000 100 仓储式商场 8000 10000 购物中心 12000 10000以上