建筑工程施工合同范本发包方.docxVIP

建 筑 工 程 施 工 合 同 书 1 发 包 方： （以下简称甲方） 法定代表人： 承 包 方： 以下简称乙方） 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》以及其他有关 法律法规规定的原则， 为保护双方的合法权益， 结合本工程的具体情况， 双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方将 工程发包予乙方。 乙方为本市经工商行政管理机关 核准登记并经市建委有关部门审定具有《 资质证书》的企业法人 （附件一《营业执照》、《资质证书》）。 2、工程施工地点： 3、工程结构： 4、承包方式： （包工包料 / 包工不包料 / 包工部分包料）。 5、工程施工内容及总价款： 施工总价款为人民币 元，大写（人民币）： ，详 见附件二《报价清单》。 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实际履行情况另行计算。 除此以外，合同价格中已包括现有的施工图纸所有施工内容， 项目单价、 材料价 格、机械价格、设备价格、费率等在实施期间应保持不变，不受市场价格波动， 政策性波动而增减，即包括政策性风险，报价风险和市场风险等其他所有风险。 6、工期：共计 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。详见附件三《工程施工进度表》 二、关于材料供应的约定： 1、甲方提供的材料：详见附件四《甲方提供材料、设备表》。 本工程甲方负责采购供应的材料、 设备，应为符合设计要求的合格产品， 并 应按时供应到现场， 乙方应办理验收手续。 如约定由乙方提货的， 甲方应将提货 2 手续移交给乙方， 由乙方承担运输费用。 如甲方供应的材料、 设备发生质量问题 或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出 （该书面文件中应当包含甲方供应的材 料、设备存在质量问题或规格差异的依据），甲方仍表示使用的，由此造成工程 损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责 保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方采购的材料、设备，均应用于本合同规定的工程建设，非经 甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍 补偿给甲方。 3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 如乙方提供的材料、 设备系伪劣商品， 应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑工程施工质量验收统 一标准》等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。 2、本工程由乙方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用（包括但不限于人工费、相应 的材料损失费）由乙方承担，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方 或乙方驻工地代表联系， 在签订《工程项目变更单》 后，方能进行该项目的施工， 由此影响竣工日期的，甲、乙双方商定最终竣工日期。 6、工程验收： 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 乙方应提前 7 天通知甲方进行隐蔽工程和中间工程的验收。 甲方不能按预约规定日期参加验 收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应 按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。 3 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知 7 日内组 织验收，并办理验收移交手续。 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火约定： 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员及相邻现场安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏、人身伤害等事故发生。如遇上 述情况发生， 乙方应自行负责修复和赔偿， 并承担由此引起的一切经济损失， 如因此造成甲方损失的（包括但不限于甲方支付的赔偿金、律师费、诉讼费、公证费等），甲方有权向乙方进行追偿。 五、关于工程价款及结算的约定： 1、工程款付款方式列下表： 本合同签订后，甲方先预付第一条第五款约定工程总价款的 % （即人 民币 元）于乙方，在全部完工、并经甲方验收合格后，双方对实际 完成的工程任务进行结算， 并由甲方支付至工程实际总价款 （包含工程变更部分， 如双方对于工程变更部分有争议，可共同提交审计机关进行审计）的 90%，剩余10%作为工程保修款，于保修期届满之日起七日内支付完毕。 、工程竣工验收合格后 3 日内，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。 3 、工程保修期 年。保修期从