钢结构牛棚合同书.doc

PAGE PAGE 1 钢结构牛棚合同书 发包方（甲方）：益阳市赫山区清明奶牛养殖有限公司 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方协商，物签订如下条款，希望甲、乙双方共同遵守执行。 第一条 工程概况 1、工程名称：益阳市赫山区清明奶牛养殖有限公司 2、工程地点：岳家桥土地山村塘弯组 3、工程范围：钢结构牛舍及所有基础项目 4、承包方式：总承包，包工、包料 5、工程量：除现有 栋进场，其余所有工程项目全部包括在内 栋，大约面积 平方米。 第二条 工期和质量要求 1、工期： A、本工程开工日期为2014年 月 日（以开工令为准），竣工日期为2014年 月 日。 B、由于气候原因和人力不可抗拒的因素而不能施工则工期顺延。 2、质量保质期： ①达到合格标准；②本工程完工验收之日起，保质期为一年，如有质量问题，甲方通知乙方维修，如乙方超过一个星期不予维修，甲方有权请施工人，所发生的费用由乙方承担。 第三条 结算支付及合同签订方式 1、工程造价及结算 A、本工程造价暂定 元/㎡，含钢结构牛棚基础工程，开工前三天做施工图预算，作为施工期间付款依据，最后实际造价以实际竣工结算为准。 B、付款方式：乙方进场，三天内按施工方案开具计算工程量清单，甲方根据预算清单以及图纸工程总量，在开工七天内预付计划总造价的 ，20%作为制作及安装进度款。钢结构进场付工程总造价的 %，彩瓦及擦条进场付工程总造价的 %。 C、乙方进场7天内甲方付单项工程款的进场费。 2、乙方在签订合同时开工令交纳每栋 万元作为民工工资安全保证金，并开具财务收款单。如甲方不能履行合同，必须双倍返回押金，并赔偿乙方其他损失，如乙方不能履行合同押金不予退还。 3、当乙方完成 栋的牛棚后，甲方必须返回信誉保证金 %，其剩余保证金今年计划内工程量全部完成，经甲方认可，甲方必须全额返还剩余的信誉保证金，剩余工程量继续合作，即以质保金作为信誉金，继续开展下一步的工作任务。 第四条 甲、乙双方职责及义务 甲方的职责及义务 1、甲方于负责协调和处理该工程施工过程中的相关事务。 2、如果工程中涉及土地征用、青苗赔偿、房屋拆迁等问题，由甲方负责办理，其产生的费用由甲方自行承担。 3、甲方在与乙方签订该合同时，将协助乙方做好开工准备工作。 4、甲方负责三通一平（路通、电通、水通、场地平方及为乙方提供良好的施工条件。 5、甲方及时拨付工程款及应付款项。 6、甲方负责处理好周边矛盾关系，为乙方创造良好的施工环境，并免费提供乙方人员住宿。施工人员所使用的水电及工程所使用的水电费用由乙方自行承担，以市场行情价为准，甲方只为乙方所使用的水电提供条件。 7、因政府、地方原因造成乙方停工，乙方所有损失归甲方承担。如工程计划有变更，甲方应及时出具出面通知给与乙方，并负责乙方的一切损失。如果有需要签订补充协议的，双方另行签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。 乙方责任和义务 1、本合同签订后，乙方应于开工之日前将本合同与工人签订的用2份合同和安全责任书交给甲方备案，并向甲方递交施工计划方案及进场设备清单。 2、乙方必须严格按甲方提供的工程详细施工图纸及验收标准施工，认真做好施工过程中的安全工作，确保工程质量的同时，保障施工安全及工期不延误，如果在施工过程中发生工程意外事故，乙方应及时向甲方提供意外事故报告。乙方在施工过程中按每一单项计划工程，向甲方提供工程进度及计划统计计算。 3、单项计划工程竣工，乙方应及时向甲方递交竣工报告及现场签证，并向甲方提出书面验收申请，甲方在收到竣工报告及验收申请后，一个星期内不组织验收，此项工程视为甲方自动验收通过并按乙方清单结算工程款。 4、乙方必须做好安全施工加强施工中的安全指导工作，全面保障工程施工中的人身安全，凡因乙方管理不善，职工过失和机械设备等因素造成的人员意外伤害，按国家工伤保险程序处理。 第五条 非预期事项的处理 1、在本合同工程施工过程中，如因国家或地方政策等因素导致工程不能继续施工，甲乙双方应友好协商，增加补充协议或终止合同，不是因乙方原因所造成的损失，乙方不承担由此带来的一切损失。 2、在本合同施工过程中，因自然灾害（如：地震、火山、山洪等非人为能控制的灾害）导致工程不能继续施工，甲、乙双方均不承担违约责任。 3、非预期纠纷的处理：甲乙双方如发生合同纠纷。由双方协商解决，协商无效，可报请有关部门调解或仲裁。如还不能解决问题，可向当地人民法院提出诉讼，以法院判决为准，其双方相关费用由败诉方承担。 第六条 违约责任的处理 甲方违约责任的处理 1、若因甲方原因导致不能按