深圳紫荆花物业管理有限公司广西电影制片厂物业服务合作意向书.pdf

广西电影制片厂物业服务 合作意向书 深圳紫荆花物业管理有限公司 二OO八年三月二十九日 1 目 录 第一章 合作前景 第二章 项目管理现状分析 第三章 管理目标和整体设想 第四章 顾问服务的内容及方式 第五章 人员培训 第六章 顾问管理服务承诺 结束语 2 第一章 合作前景 深圳紫荆花物业管理有限公司真诚希望能为贵公司所建高档物业 ——广西电影制片厂综合大楼及住宅物业提供物业管理顾问服务，并 制定本顾问管理方案。 作为地产开发的重要环节，物业管理是房地产经营开发的延续， 为房地产经营开发提供配套服务。高素质、高水平的物业管理对项目 开发的成功运作至关重要。对广西电影制片厂——办公综合楼及住宅 物业立志在南宁市树立自己的文化品牌，以高品质的物业服务回报业 主，以物业管理和房地产开发互动共赢模式的创立在同行中首领风骚 的卓识远见，我司深表钦佩。 深圳紫荆花物业管理公司是由中国物业管理行业知名专家成员及 深圳物业管理界一批精英创建的专业化物业管理企业。公司以“专家、 专业、专心”的企业精神及原则立命，以理性严谨，力求完美的个性 立世。公司在行业理论指导下积累和总结出来的丰富的实践管理经验 及系统管理方案，能够根据不同区域、不同客户、不同物业类型的实 际情况、服务需求及管理侧重有针对性地调整应用，确保为客户提供 综合性解决方案，帮助客户生产出高档次、优质、高效的服务产品。 公司先后与多家房地产开发商及物业管理公司有过友好、成功的合作 经验，此次如有机会与贵司合作，我们将在竭诚为贵司提供全方位顾 问服务的同时，协助贵司将广西电影制片厂做成一个精品性、窗口性 项目，打造成南宁物业管理的第一品牌。 就项目管理的具体开展情况而言，我司希望能够通过与贵司富有 成效的合作，将广西电影制片厂塑造成南宁市知名的高尚物业，以广 西电影制片厂优秀的物业管理及全方位的尊贵服务来增加南宁市民对 广西电影制片厂的信心，营造广西电影制片厂的销售热点。在双方合 作期内，我司将派出经验丰富的物业顾问对项目管理进行全程跟踪服 3 务及咨询指导，在有效推进广西电影制片厂项目品牌创立的同时，全 面提升紫荆花物业的管理形象，使紫荆花物业成为南宁市物业管理之 至高典范。 本顾问管理方案将从项目管理现状分析、管理目标和整体设想、 顾问服务的内容及方式、人员培训等方面全面阐述。本顾问管理方案 仍初步顾问思路。日后，我司如有幸正式签约该项目，我们在对项目 进行更进一步的深入了解与分析，并在此基础上提供全方位详尽的顾 问方案与建议。 我们希望能凭借长期积累的专业化管理经验，以高度的诚意及热 情为贵司提供优质高效的服务，希望通过此项目的成功合作与贵司建 立愉快、友好的合作关系！ 第二章 项目管理现状分析 广西电影制片厂成立于一九五八年，是国家大型二级企业，副厅级单位，拥 有编剧、导演、摄影、美术等门类齐全的创作队伍，还拥有一家音像出版社、三 座摄影棚、两座录音棚、一座制景车间和一系