《物权法》对商业银行信贷担保方式的影响.pdf

《物权法》对商业银行信贷 担保方式的影响 钱桂根 2007年6月 1 提 要 提 要 一、 《物权法》概要 一、 《物权法》概要 二、 《物权法》中担保物权对商业银行信 二、 《物权法》中担保物权对商业银行信 贷担保方式的有利影响 贷担保方式的有利影响 三、 《物权法》中担保物权对商业银行信 三、 《物权法》中担保物权对商业银行信 贷担保方式的不利影响及应对措施 贷担保方式的不利影响及应对措施 四、 《物权法》在商业银行信贷业务中的 四、 《物权法》在商业银行信贷业务中的 具体运用 具体运用 2 《中华人民共和国物权法》（以下简称《物 权法》）在2007年3月16日第十届全国人民代表 大会第五次会议上获高票通过，并将于2007年10 月1日起正式施行。 作为一部规范财产关系的民事基本法律， 《物权法》对于推进经济改革和建设法治国家具 有重要现实意义。 3 一、 《物权法》概要  (一) 《物权法》调整的主要内容  (一) 《物权法》调整的主要内容  物权定义:第二条  物权定义:第二条  物权的设立\变更\转让和消灭:财产权取得的三个  物权的设立\变更\转让和消灭:财产权取得的三个 制度,不动产登记\动产交付\善意占有 制度,不动产登记\动产交付\善意占有  物权的保护:第三章  物权的保护:第三章  物的所有权  物的所有权  物的用益物权:土地承包经营权\建设用地使用权\  物的用益物权:土地承包经营权\建设用地使用权\ 宅基地使用权\地役权 宅基地使用权\地役权  物的担保物权:抵押\质押\留置  物的担保物权:抵押\质押\留置  物的占有:  物的占有: 4 (二) 《物权法》的三大关系  《物权法》与现有法律关系  《物权法》与现有法律关系  《物权法》与财产法律关系  《物权法》与财产法律关系  作为私法的 《物权法》与公法  作为私法的 《物权法》与公法 关系 关系 5 (三) 《物权法》的五大基本原 则  物权平等原则  物权平等原则  物权法定原则  物权法定原则  物权公示主义原则  物权公示主义原则  物权优先原则  物权优先原则  物权的保护与不得滥用原则  物权的保护与不得滥用原则 6 二、 《物权法》中担保物权对商业银行信贷担保 二、 《物权法》中担保物权对商业银行信贷担保 方式的有利影响 方式的有利影响  从商业