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区位优势——自然条件 地貌 浑南新区位于浑河水系冲积而成的浑河平原上。新区地形平缓,区内 地势东高西低,南高北低,平均海拔低于50米。 气候 浑南新区属于北温带受季风影响的半湿润大陆性气候。年平均气温在 8.9°C左右,历史最高气温为38.3°C,发生在7月份;最低气温为 -30.6°C,发生在1月份。年平均降水量为732.4毫 米,7—8月降水量 占50%左右。年平均日照时数为2554小时,最多在5月,266小时/月; 最少在12月,156小时/月。 大气与水质 大气环境优于国家二级环境质量标准。地下水水质达到国际三 级标准。现今区内浑河、白塔堡河水污染得到有效控制。 区位优势——社会经济条件 地理位置 浑南新区位于沈阳城区南部,规划面积120.6平方公里, 拥有优越的地理位置。 国家政策与政府支持 沈阳市浑南新区前身为沈阳高新技术产业开发区。始建于1988年5月,是国务院首批批准国家高新技术产业开发区。 初创起步阶段(1988年—1992年)。1988年5月,市委、市政府决定在智力最密集的南湖地区,建设高新技术产业开发区,面积120平方公里(以政策区为主)。 发展提高阶段(1992年—2000年)。小平同志南巡讲话发表之后,市委、 市政府作出把南湖科技开发区建设成 “北方深圳”的重大决策,提出了“放开胆子,用足政策,跳跃发展,辐射全市”的十六字方针,高新区驶入了加速发展的快车道。 新区建设阶段。2001年1月,市委、市政府作出在高新区基础上建设浑南新区的战略决策,提出把新浑南新区建设成为“北方浦东”的战略目标,高新区进入了“二次创业”的新的发展阶段。 交通 向南,距离沈阳空港—桃仙机场仅 7公里;向北,通过已建成的浑河 东陵桥、长青桥、富民桥、浑河桥、胜利桥与母城相连;沈营、沈丹、 沈抚高速公路及机场路、沈祝路、沈苏快速干道和长大铁路等贯穿新 区。到达公交车有十几条、新增浑南一号线以及地铁二号线。 技术与知识 许多高校建立的选址在浑南,人文资源丰富。所以有大量的高素质人 才和高科技手段知识为浑南新区的发展提供了优越的软件条件,使得以高 新技术产业为主的浑南新区迅速崛起。 其他条件 沈阳铁路新客站站址选定浑南白塔铺,奥体中心的建立,沈阳全运会申 办成功,运动场馆几乎都在浑南。 区位优势——社会经济条件 浑南新区发展现状 2011年,浑南新区地区生产总值410亿元,比上年增长15%。 高新技术产业开发区 高档次中央商务区 高品质居住区 高等级大学城 浑河观光旅游带 沈阳国家航空高技术产业基地 高新技术产业开发区 电子信息产业 集成电路产业 软件产业 计算机及设备产业 家电及视听产业 通讯设备产业 先进制造业 新材料产业 生物医药产业 沈阳高新技术产业开发区 沈阳出口加工区 高品质住宅区 浑河观光旅游带 未来目标 沈阳浑南新城定位:2000万人口城市圈中央商务区 定位大沈阳“CBD” 由于现有的太原街、中街、北站等中央商务区都面临不同程度交通压力, 浑南新城的定位是2000万人口城市圈的中央商务区,而全运会创造了实现定 位的机会。同时,从时间距离看,到鞍山需要50分钟,到辽阳需要40分钟, 到本溪用不了40分钟,到抚顺最快只需25分钟,浑南新城恰恰就是位于一个 突出的中心位置,而这也是选在浑南建新城的一个核心决策点。 中央公园堪比曼哈顿 浑南新城规划的核心要点就是两条轴,这两条轴将构成新城的主框架。其 中,一条南北轴线是沈阳故宫中轴线的延伸,而以轴为核心,将规划商务、 行政和文化中心。在这条轴线上还规划了一个宽300米,长6公里的中央公园, 有点儿类似于曼哈顿的中央公园。同时,还有一条东西生态景观轴,就是已 经开工的沈阳南站东西方向做一条绿化轴,穿起沈阳南站、领事馆区和全运村。 全运村全面开建 全运会结束后将向市场进行销售。而随着又一批商业服务项目的落户, 目前浑南新城上的项目已经基本摆满了,总投资额超过1000亿元。 新城内看不到电线杆 新城将采用地下综合管廊,指的就是将来电缆、通信等布线都在地下解 决,相关人员可以到管廊内布线、维修,而全长约24公里的管廊建成后, 在浑南新城内就不会看到电线杆、高压铁塔等。与此同时,在全运村中将 争取实现中水回用,
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