上海周浦综合住宅地块营销策划提报.ppt

报告内容 项目分析——区域 一城九镇规划 上海市“十五规划”中，提出构筑特大型国际经济中心城市城镇体系,将重点建设展现异国风情的“一城九镇的战略构想 三城七镇规划 在一城九镇的规划基础上，逐渐转变为三城七镇三的规划； 三城就是松江、嘉定-安亭和临港新城 七镇就是周浦、朱家角枫泾、罗店、奉城、高桥、陈家镇 区域属性升级 之大浦东行政区划 区域属性升级 之大浦东行政区划 区域属性 区域属性升级 之周边配套 区域属性升级 之区域交通 市场分析 绿地东上海 三段式咖啡色系外立面，全石材打造，流畅勾勒出新古典主义的内敛 四明空间+景观视野，舒适度+景观性 明天华城 本项目产品定位为生态环境良好、社区配套完善的“亲情”住宅社区。 90平米以下的房源占到了78.5%,以两房为主 印象春城 将印象派绘画的艺术融入到园林景观的设计中，小户型带空中花园,空间功能更完善 绿州康城 建筑立面稳重大方，线条俐落而不会张扬，色彩明快而不失经典，国际大家风范贵气天成。 墅外 建筑形象：采用最为原始的几何形体—方形和椭圆体，全石材的外墙质感 外墙石材能很好的表现出建筑的质感和品质，更重要的是会更加耐久。 通过咬合的复式结构，形成每户独立的电梯厅。而别墅的感觉并不是由于复式，而是户内的流动空间、房间的二向性和室内和室外的共享性三个要素组成。 高品质的、实用的、属于入住主人的个性的装修。 别墅感的