青岛世博园市场分析报告.pptVIP

由举世瞩目的世界园艺博览会，到万众期待的世博园， 功能的转变促使目标市场与市场消费形态发生转变 功能转变 目标市场转变 市场消费形态转变 由临时性主题展会，吸引观光型游客向常态化旅游景区，吸引休闲和度假客群转变 目标市场由省内外及国外转变为以本地居民和省内消费占多数比例 由短期性一次性消费向长期性多次消费转变，市场价值由单一的门票经济向多元化体验经济转变 〉 对接市场——从世园会到世博园，休闲体验时代广阔的消费人群落脚何处？ 【市场变化分析】 【市场关注度分析】 1、关注度最高的省份排行榜 从省份来看，以山东省本地为最多，其次为北京、上海。其他省份占比不多 【网络关键词搜索】——“青岛世博园” 从搜索量上而言，青岛本市、山东本省、中青年人群是青岛世博园的主要关注群体，占据主导地位 3、关注人群年龄分布 搜索者年龄主要集中在20—39岁，推测世园会主要吸引客群以家庭客群为主，其次为朋友、情侣。 2、关注度最高的城市排行榜 从城市而言，青岛仍占到绝对的比例，排位其次的为北京、上海，除此以外，山东省内其他城市济南、烟台等有一部分比例。 1、同类产品竞合分析 山东省内同类景区中，青岛园博园的先天条件优势明显； 但为避免恶性竞争，青岛园博园仍需凸显特色，走差异化路线 【区域市场分析】 名称 展会名称 展会主题 门票 后续开发主要特色 济南国际园博园 第七届中国国际园博会 文化传承，科学发展 60元 提升改造9个城市展园，建设仿古风情街，将其定位为展现齐鲁民俗风情的体验式文化旅游目的地，由观光向休闲及文化体验转变 临沂园博园 山东省第四届园博会 水绿相映，生生不息 文化与自然共生的园林 免费 永久性落地展园，基本被保留，作为城市公园，休闲旅游为主 东营园博园 山东省第五届园博会 黄蓝交响，共享园博 免费 永久性落地展园，基本被保留，作为城市公园，供市民游憩休闲 青岛世博园 2014年世界园艺博览会 让生活走进自然 30元 （套票90元） 目前已升级为4A级景区对外开放 在“山、海、城、酒”为主导的青岛四大旅游品牌背景下， “园”品牌脱颖而出，既要标新立异，更要合纵连横 青岛的山 青岛的海 青岛的城 青岛的酒 崂山风景区 大珠山 大泽山风景区 海滨风景区 海底世界 基地海洋世界 青岛天主教堂 五四广场 八大关景区 青岛国际啤酒节 青岛啤酒博物馆 青岛啤酒厂 “山、海、城、酒”作为青岛旅游的四大核心品牌影响力，“园”这一元素之于青岛以外，却并不被所熟知；如何借势园博会效应，树立“园”品牌，实现差异化、互补化发展，是世博园后续发展需要考虑的问题。 【区域市场分析】 2、旅游市场格局分析 国内市场主要以华东地区为主， 山东本地市场占有较大比重 国际市场主要面向亚洲， 其中韩国、日本成为其主要市场 按洲际划分 按国家划分 【客源市场分析】 1、目标客源市场分布 2014年青岛/山东与全国经济情况一览表 城市 GDP（亿元） 人均GDP（元） 城镇可支配收入（元） 人均消费支出（元） 青岛 8692.1 96524 38294 24016 山东 59426.6 65322 29222 18323 全国 6E+05 41805 26955 14491 青岛旅游市场效益位居全国旅游城市前列， 增长势头强劲，游客满意度高，潜力巨大 发达的经济与高消费水平， 为世博园提供了广阔的旅游消费腹地 来自中国旅游研究院《2014年第三季度全国游客满意度调查报告》显示，青岛满意指数达81.19，居全国首位。 2014年，青岛旅游总人次达到6843.9万人次，旅游总收入高达1061.1亿元，且近年来仍以10%的速度递增。 2014年青岛市出游率高达177.86%，旅游人均花费约为1200元，重游率和旅游消费水平偏高。 青岛城镇人均GDP远高于山东和全国平均指数，人均消费支出年净增长率稳定，可见青岛市民消费意愿之强烈。 【客源市场分析】 1、目标客源市场潜力分析 青岛旅游热点主要在市中心滨海岸线的知名旅游景点， 呈现出滨海热，山区冷的局面 青岛到访游客旅游动机仍以观光为主， 休闲度假也占有一定比重， 但本地休闲度假产业开发的整体力度还不够 到访青岛游客的旅游动机调查图 注：调查数据来源于学术论文《青岛市国内旅游客源市场研究》 【客源市场分析】 1、目标客源市场偏好分析 景区名称 所在区域 景区级别 门票/人均消费 青岛滨海风景区 市南区 4A 免费 崂山风景区 崂山区 5A 门票:110元人均消费：116元 海昌极地海洋世界 市南区 4A 门票：170元 青岛海底世界 市南区 4A 门票：105元人均消费：112元 青岛啤酒博物馆 市北区 4A 门票：60元 青岛世园会 李沧区 4A 门票：40元人均消费：76元 自