2007年湖州市项目市场调研报告及产品定位报告.pdf

安佳Report To百 盛： 湖州项目市场调研报告 湖州项目市场调研报告 产品定位报告 产品定位报告 思维导图 市场调查 开发背景 客户目标 项目核心问题 竞争环境 地块解析及市场背景 案例借鉴 项目市场分析 定位研究 项目发展战略 项目发展方向 项目市场定位 项目产品定位 思维导图 开发背景 客户目标 项目核心问题确定 竞争环境 地块解析及市场背景 案例借鉴 项目市场分析 项目发展战略 项目发展方向 项目市场定位 项目产品定位 开发背景 开发背景 湖州市中心 湖州市区 项目地块 开发区西南分区 公司简介:湖州百盛置业有限公司主要致力于商业房地产开发、物业经 营管理、商业服务业三大业务领域，坚持以城市地标性商用 物业为主要开发方向。 湖州 公司高层均来自浙江省温州，教育水平高，且具有温州人特 有的商业才华和敏锐的市场触觉，专业市场的开发运作和经 营管理是公司的主要特色。 本项目位于浙北湖州是经济技术开发区内，目前已取得土地 使用权并正在紧张的筹建过程中，是公司在长三角战略布局 的启动项目，具有深远的战略意义。 占地面积： 总占地面积120亩，长约400 ㎡，宽约200 ㎡ ； 商业占地80亩，建筑面积9万㎡； 温州 住宅占地40亩，建筑面积6万㎡ 土地价格 ： 80万元/亩，总计960万元。 容积率 ： 商业用地容积率1.5-1.8，住宅用地容积率2.2-2.5。 思维导图 开发背景 客户目标 项目核心问题确定 竞争环境