尚美佳_浙江杭州滨江1号豪宅项目体系配置报告.pdf

持续系统的房地产整合解决之道 1 滨江1号豪宅体系配置报告 持续系统的房地产整合解决之道 1.豪宅硬件模式分类 2. 三类豪宅创新建议 3.主题KPI概念建议 持续系统的房地产整合解决之道 3 前期以创新高端物业入市，一举奠定高端形 策略一 象 公共配套完全充分展示，化解区域陌生感 ， 策略二 产生震撼效果 打造核心展示区 ，树立项目形象、营造生活 策略三 氛围 持续系统的房地产整合解决之道 4 豪宅创新价值的做法 “引领未来人居二十年” 更绿色 更科技 更人性 太阳能 节能环 雨水处 室内新 室内室外 智慧居 U8系统 风能等 保新材 理等水 风系统 隔噪系统 家系统 新能源 料系统 处理系 系统 统 …… …… 持续系统的房地产整合解决之道 5 A 更科技·七大科技系统 持续系统的房地产整合解决之道 6 高热工性能围护结构保温隔热系统 节能达85%，达到欧洲3升房标准 利用建筑科技系统，减少建筑物的能量损失，节能达到85％，比国家现行节能标 准的65％更节能20％，达到欧洲3升房标准。 外墙外保温 □ 采用高效硬质聚氨酯现场发泡外墙外保温，避免冷桥出现，不会形成冷凝水 而破坏墙体。 □ 聚氨酯喷涂，导热系数不大于0.04W/mK，气密度高保温效果好，同时具防潮 及隔音效果。 □ 聚氨酯与干挂石材之间的流动空气层，有利于隔热和干燥保温层。 □ 天然花岗岩外饰面有挂件固定，非粘接，美观坚固。 持续系统的房地产整合解决之道 7 意 示 料 材 温 保 墙 外 持续系统的房地产整合解决之道 8 意 示 面 剖 体 墙 持续系统的房地产整合解决之道 9 屋顶保温 □ 屋面层保温将女儿墙完全包覆，再延伸至 屋顶面层。 □ 避免任何冷桥热桥产生，保证外保温系统 完整。 地下保温工程 □ 考虑土层隔热，外保温系统一直深入地 下。 □ 外保温系统隔绝地表吸收自然冷热后，透 过地下回填层传递至建筑室内。 持续系统的房地产整合解决之道 10 高性能保温隔热玻璃门窗系统 隔音隔热防紫外线，节约能耗的功臣