2010年绵阳房地产市场调研及项目可行性分析.pdf

绵 阳 房 地 产 绵 阳 房 地 产 市场调研及项目可行性分析 市场调研及项目可行性分析 绵阳市基本情况介绍 绵阳是中国唯一的科技城，四川省区域中心城市、四川省副省会、 四川省第二大城市，素有“富乐之乡”、“西部硅谷”美誉的绵阳，是我国重 要的国防科研和电子工业生产基地，先后获得过联合国改善人居环境最 佳范例奖、国家环境保护模范城市国家园林城市、中国最佳宜居城市等 诸多荣誉，是国务院批准建设中国唯一的科技城。 绵阳市位于四川盆地西北部，涪江中上游地带。东邻广元市的青川 县、剑阁县和南充市的南部县、西充县；南接遂宁市的射洪县、大英 县；西界德阳市的罗江县、中江县、绵竹县；西北与阿坝羌族自治州和 甘肃省的文县接壤。 绵阳幅员面积20249.45平方公里，占四川省土地面积4.2%。其中 绵阳市区面积99平方公里。 按地貌主要类型：山区占61%，丘陵区占20.4%，平坝区占18.6%。 绵阳市区平均海拔700米。 绵阳市共下辖两行政区（涪城区、游仙区）、六开发区（高新 区、科创园区、农科区、经开区、仙海区），六县（三台县、盐亭 县、梓潼县、安县、北川县、平武县）一市（江油市），并代管省政 府科学城办事处。 其中，高新区、科创园区、经开区属涪城区，农科区和仙海区属 游仙区。绵阳现有乡镇建制276个，其中乡133个，镇143个，农村村委 会3370个，村民小组26867个，城市街道办事处19个，城镇社区居委会 388个，居民小组2121个。 市/区/县/ 人口 面积 江油市 85万人 2719平方公里 涪城区 50.4万人 597平方公里 游仙区 46.8万人 973平方公里 高新区 7.6万人 105平方公里 农科区 / 279平方公里 经开区 / 467平方公里 仙海区 / 280平方公里 科创园区 / 128平方公里 三台县 143万人 2261平方公里 盐亭县 60.26万人 1648平方公里 梓潼县 38.2万人 1443.6平方里 安县 48.2万人 1100平方公里 平武县 18.4万人 5974平方公里 北川羌族自治县 15.8万人 2867.83平方公里 绵阳江油市简介 ◆江油市位于四川盆地西北部，涪江上游，龙门山脉东南，幅员面积 2719平方公里，耕地面积67万亩，总人口85万人，其中城市人口21万 人。 ◆江油市是四川发展 “一条线”经济的起点，是国家重要的冶金工业 基地和四川重要能源基地；是四川重要的天然气生产基地，年产天然气 7亿立方米。江油被誉为 “水泥之乡”，是四川重要的水泥生产基地。 ◆江油工业开发区是省级工业开发区，目前己实现 “五通一平”，完