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丰和林苑二期区域市场调研报告
调研目的
为丰和林苑二期项目定位提供参考和支持
调研人
汉瓦拓展部
调研时间
2006年 3月1日—3月7日
调研区域及对象
项目周边区域配套、单位、竞争楼盘、目标客户人群
调研方式
实地访问、踏查，填写调研表
调研报告结构
前言
一、项目地块调查与分析
二、长春房地产市场发展的宏观环境
三、长春商品住宅市场的发展现状
四、2006年长春楼市的发展趋势
五、2006年项目区域楼市环境分析
六、潜在竞争对手和区域主要楼盘分析
七、 目标客户及客户需求分析
前 言
为支持和配合丰和日丽项目发展，我公司策划部针对项目周
边区域配套、单位、竞争楼盘、目标客户人群进行了调研，希望
能为丰和林苑二期的定位提供参考和支持，并在此基础上加强双
方的合作和沟通，为制定详细周全、切合实际、可操作性强的产
品定位方案共同努力！敬请提出宝贵意见！
祝商祺！
汉瓦地产策划
2006年3月 18日
目 录
一、项目地块调查与分析
★项目基本情况
★项目地块调查
★区域环境调查分析
★项目 SWOT 分析
二、长春房地产市场发展的宏观环境
★2005 年的国家宏观调控
★2006 年国家宏观调控的方向
★对长春房地产未来发展的影响
三、长春商品住宅市场的发展现状
★长春楼市的主要特点
★供给充足，需求受到抑制
★房价温和上涨
★竞争日趋激烈
四、2006 年长春楼市的发展趋势
★2006 年长春市各城区上市楼盘统计
★房地产开发将呈现多区域、版块式发展
★土地供应适度，稳定楼市发展
★棚户区改造，拉动住房需求
★产品供应类型更符合市场需求
★房价仍会持续攀升
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