2007年大连广泰项目市场调研报告.pdf

广泰项目市场调研报告 华域·品格电影式分镜头思考 胶片总浏览 分镜头 脚本 ▲城市现状 ▲经济环境 ■宏观环境分析 ▲城市规划 ▲项目立地研究 ▲市场概述 ■大连房地产市场分析 ▲区域市场地位 ▲板块分析 ▲竞争区域及对手确定 ■竞争区域、竞争个案分析 ▲区域外竞争个案分析 ▲区域内竞争个案分析 ■项目SWOT分析 ▲项目优劣势分析 ■项目核心价值体系的建立与挖掘 ▲针对项目特性进行深探 长镜头—宏观市场分析 我们怎样演绎长镜头？ 可能您会看到大量的数字统计和资料统 计，我们并不是为了将这些数字堆积起来， 最主要的是我们通过这些数据发现居民的购 买能力和购买特征，从而服务于本项目！ 长镜头—宏观市场分析 城市现状 ■历史文化：大连拥有六干余年历史 文化。1984年，国务院批准大连 为沿海开放城市；1985年，大连 市被国务院确定为计划单列市， 享有省级经济管理权限。 ■地理位置：大连市地处欧亚大陆 东岸，中国东北辽东半岛最南端， 东濒黄海，西临渤海，南与山东半 岛隔海相望，北依辽阔的东北平 原。 长镜头—宏观市场分析 ■交通状况：大连交通通信便捷，海 城市现状 陆空交通四通八达，已形成具有较 强运输能力的现代化立体交通运输 网络。 ■城市定位：2006年大连城市定位为 “东北亚重要的国际城市”，“产业 强市，工业先行”，是“大大连”城 市产业体系的发展思路。 ■城市地位：全国综合国力第六强的 城市。东北、华北、华东以及世界 各地的海上门户之一，是重要的港