课件：《物权法》与动产担保物权制度建设.ppt

（七）明确了动产抵押登记原则 第189条明确规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。 原规定是向“动产所在地”工商行政管理部门办理登记。 （八）确定了担保物权登记收费规则 第10条规定，国家对不动产实行统一登记制度。 第22条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 按照惯例，在法律法规没有明确规定的前提下，动产担保登记收费将参照不动产担保登记收费的相关规定。 质押担保融资品种 优 点 账户质押 解决账户内资金不断流动的客户融资问题 公路桥梁、公路隧道或者公路渡口收益权质押 解决基础设施资金问题 出口退税账户质押 解决出口企业融资问题 学生公寓收费权质押 解决高等院校学生公寓等各项后勤服务设施建设资金问题 农村电网建设与改造工程电费收益权质押 解决农村电网建设与改造工程的资金问题 城市供水、供热、公交、电信等城市基础设施项目收益权质押 解决市政建设资金问题 污水处理和垃圾处理等城市环保项目收益权质押 水利开发项目收益权质押 解决水利开发资金问题 保理融资 优 点 国际保理 优化财务报表、改善客户资产结构 国内保理 改善应收账款债权人财务结构，债务人的信用风险转由应收账款受让银行承担，收款有保障。 应收账款债务人可以利用优惠的远期付款条件，加速资金周转；节省开立银行承兑汇票、信用证等的费用 担保创新品种 优 点 厂商银三方合作担保 解决制造商、供应商、分销商、批发商等预付资金问题 厂商银仓四方合作担保 保全货价质押 供应链质押 医疗收费权质押 解决医院融资困境 租赁收费权质押 解决出租人的融资困境 潜在需求品种 优 点 人民币理财协议质押 解决理财占用资金所产生的融资困境 个人外汇结构性产品质押 知识产权特许权使用费质押 解决知识产权所有权人的融资困境 二、《物权法》所确立的动产担保法律制度对经济金融活动的重大意义 直接推动了金融创新，扩大了担保物的范围，提高了可担保财产的利用效率，使金融资产得到更加安全、有效的保障； 大大拓宽了企业特别是中小企业的融资渠道，直接促进物流贸易等行业的充分发展； 为商业银行信贷业务开拓了市场，并可能进一步影响到商业银行表内、表外业务格局； 改善了市场结构体系，有利于培育和发展信贷评级、资产评估、律师公证等市场中介。 三、下一步需要重点解决的问题 （一）建设、完善全国统一的电子化应收账款担保融资登记体系 积极制定出台《应收账款质押登记管理条例》，建立全国统一的电子化登记系统。 配合立法公告、司法解释中有关应收账款质押登记制度的出台。 （二）完善担保权益的民事执行制度 配合《民事诉讼法》修改活动，在司法救济渠道之外，积极确立当事人自行执行制度，保证担保物权更快捷、迅速地得到落实。 （三）防范应收账款/存货担保融资的 主要风险 信用风险 交易风险 合规风险 信用风险：应收帐款/存货融资最主要的风险就是信用风险，借款者通常比其他商业借款者表现出更高的违约风险。 交易风险：应收账款/存货由于产品的复杂性、内部控制环境使交易风险升级。?主要会由以下因素引起：信贷部门的内部操作，留置权方面的立法完善；借款者的内部操作；部分借款者的潜在欺诈；未能对第三方商家所提供电脑软件进行适当监督检查等。 合规风险：由于应收账款/存货融资部门对借款者的营运资产施加大量的控制，这种类型的贷款更容易产生合规风险。 1 （四）明确担保物权竞合现象的优先权顺位原则，解决担保物权的立法冲突 担保优先权会发生竞合现象，特别是留置权与抵（质）押权竞合问题。 《物权法》与《担保法》、《破产法》等相关条款的法律冲突问题。 谢谢大家！ THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 可编辑 可编辑 《物权法》与动产担保物权制度建设 理想的动产担保交易法律制度框架  成熟动产担保制度的四个基本支架 宽泛的抵押范围 统一的登记公示系统 清晰的优先权规则 快速的执行程序 担保贷款结构 说明：因统计口径原因，以上比例之和不为100%.  建立担保交易法的衡量指标及比较