2010年一级建造师培训《建筑工程管理与实务》串讲（新）.pptVIP

示例5（09） 问题 2.该基坑坍塌的直接原因是什么？从技术方面分析，造成该基坑坍塌的主要因素有哪些？ 土钉墙支护的适用条件P88、垂直开挖的条件P86 答：该基坑坍塌的直接原因是采用了土钉墙支护、垂直开挖 从技术方面分析，造成该基坑坍塌的主要因素： （1） （2） （3） （4） 试题6：背景资料 某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。施工过程中，发生如下事件：　　事件一：因木龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。　　事件二：在送样待检时，为赶计划，施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。　　事件三：外墙面砖施工前，工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。 案例题考试的主要内容（4） 索赔 构成索赔的常考事件 设计变更 异常恶劣的天气 地质条件变化 不可抗力 暂停施工 索赔的证据 索赔的程序 案例题考试的主要内容（5） 合同管理（项目管理书与合同书） 招投标的规定 投标的技巧 合同模式与特点 合同中各方的责任与风险的划分 案例题考试的主要内容（5） 现场管理 施工平面图设计的方法 安全警示牌（位置） 现场防火要求（消防器材、装饰的现场消防） 临时用电 案例题考试的主要内容（6） 建筑材料与施工技术 建筑材料的技术性能与方法 常用材料 装饰 施工的技术要求与方法 主体结构 装修 幕墙 案例题出题方法：综合（1） 网络计划（工作之间的关系、关键工作、工期、总时差）、工期与费用索赔、进度与成本控制（挣值法、曲线法） 进度计划、进度控制、成本控制、索赔的综合 给出若干事件，逐一判断 综合的范围也可以更扩大（问答题，像现场管理、技术内容） 示例一 某工程项目合同工期为18个月。施工合同签订后，施工单位编制了一份初始网络计划。如图所示： A5 E5 J2 B4 F3 H5 K 2 C5 G2 I1 L4 M 2 1 3 5 7 9 11 15 13 17 19 案例一 由于该工程施工工艺的要求，计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重机械，为此需要对初始网络计划作调整。 问题： 1、请绘出调整后的网络进度计划图（在原图上作答即可） A5 E5 J2 B4 F3 H5 K 2 C5 G2 I1 L4 M 2 1 3 5 7 9 11 15 13 17 19 案例一 2、如果各项工作均按最早开始时间安排，起重机械在现场闲置多长时间？为减少机械闲置，工作C应如何安排？ 3、该计划执行3个月后，施工单位接到业主的设计变更，要求增加一项新工作D，安排在工作A完成之后开始，在工作E开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工程的窝工，为此施工单位向业主提出如下索赔：1）施工机械停滞费；2）机上操作人员人工费；3）某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理？为什么？ 4、工作G完成后，由于业主变更施工图纸，使工作I停要待图0.5个月，如果业主要求按合同工期完工，施工单位可向业主索赔赶工费多少？（已知工作I赶工费每月12.5元)?为什么? A5 E5 J2 B4 F3 H5 K 2 C5 G2 I1 L4 M 2 1 3 5 7 9 11 15 13 17 19 解答: 问题1: A5 E5 J2 B4 F3 H5 K 2 C5 G2 I1 L4 M 2 1 3 5 7 9 11 15 13 17 19 问题2: 1.工作C与工作H之间机械闲置2个月，工作H与工作J之间机械不闲置，故机械共闲置2个月。 2.如果工作C最早开始时间推迟2个月，则机械无闲置。 A5 E5 J2 B4 F3 H5 K 2 C5 G2 I1 L4 M 2 1 3 5 7 9 11 15 13 17 19 7 0 0 5 7 12 12 问题3： 1）补偿要求合理。因为是业主原因造成施工单位的损失，业主应承担费用的补偿。 2）补偿要求不合理。因为机上工作人员人工费已经包含在相应的机械停滞费用之中。 3）窝工补偿要求合理。因为是业主原因造成施工单位的损失。 问题4： 业主不应支付赶工费。因为不需要赶工，也能按合同工期完工（或因不影响总工期，或拖延时间在总时差范围内）。 A5 E5 J2 B4 F3 H5 K 2 C5 G2 I1 L4 M 2 1 3 5 7 9 11 15 13 17 19 0 7 9 8 14 10 10 2 7 示例二：背景（1） 基础工期 主楼主体工