太阳城销售现场统一说辞.pdf

荆州太阳城现场统一说辞 一、基本信息篇 1、企业篇 2、 区域篇 3、 规划篇 4、 建筑篇 5、 工程篇 6、 户型篇 7、 配套篇 8、 物业篇 9、 景观篇 10、 贷款篇 11、 房地产基础知识 12、 阳光会篇 13、 价格篇 二、实时篇 1、产品鉴赏会 2、 增值卡派筹 3、 房展会 4、 奠基仪式 5、 解筹 6、 开盘 基本信息篇 房地产 E 网 / 范文吧 范文 房地产 E 网 / 范文吧 范文 1 一、 （一） 企业篇 1、开发商是什么地方的？ 答：我们是全国十大房地产开发商之一，是天津房地产行业的绝对第一。我们将于本月在 香港上市，在全国很多地方都有项目，北京、上海、天津、长春、石家庄、武汉、海南等，而 且我们有很多项目都获得了国内外的大奖。 2002 年、2003 年连续两年获得了中国房地产“住交会”的“名人”、“名企”、“名盘”的“三 名”称号，这在中国房地产业是没有的。 2、规划设计，景观设计公司的名称及成就？ 答：我们所请的规划设计和景观设计公司都是国际上一流的。规划设计公司是新加坡的筑 土国际。筑土国际成果：天津市武青区雍阳西道景观设计第一名；天津市北辰广场及服务中心、 文化中心、健身中心设计第一名；天津市河北区海河东岸李叔同故居广场设计第一名；山东莱 阳市政广场及会议中心设计；天津理工学院教学中心区总平面规划设计及单位设计；天津市南 京路综合改造项目设计。 景观公司是香港的境易公司，该公司成立于2002年8月，上海易势景观设计有限公司(上 海) 成立于 2003 年 3 月。该公司设计出在易道都有过从业经验，而且和顺驰有很多合作。 天津顺驰世纪城 3/4 期，顺驰塘沽莱茵春天，顺驰静海住宅小区，顺驰宝坻住宅小区，顺驰 宁河住宅小区，顺驰汉沽住宅小区，太原城市艺墅（结合道具来渲染太阳城的景观） 3、施工单位名称及资信度？ 答：中天建设集团有限公司（总壹级），荆州市湘荆建筑工程有限公司（总叁级），荆州市 广厦建设发展有限责任公司（总贰级），中国第一冶金建设公司荆州分公司（壹级），荆州市城 建集团。 4、监理公司名称？ 答：楚元监理，天慧监理。 5、物业管理公司名称及资信？ 答：集团下属的天津市顺驰物业管理有限公司在多年的物业管理实践中，以“挚诚务实 业 主至上”为宗旨，形成了认真、高效、务实、创新的工作作风和独特的管理模式，已成为具备 国家一级资质、拥有各类专业人才、享有极佳声誉的专业化物业管理公司。我们曾经做了很多 成功的物业管理案例，有居民住宅、商务大楼、大型会议功能室等很多的物业管理经验，现在 有 3000 多名员工；在荆州，我们会将我们的经验及规范化的操作模式带过来，为荆州人民服务。 （二）区域篇 1、项目地点？ 2 答：荆州太阳城位于园林路以西，长港路以北，荆沙大道以南，工农路以东，旁边是沙市 大学；未来城市发展中心东北部的植物园，园内 18000 多棵树木及湖泊等原生态元素我们都会 予以保留,沿园林路南行 8 分钟即到繁华的北京路。 2、位置偏远？ 答：如果前几年您这么说，的确距离市中心有些远，但是您现在应该已经看到近几年的变 化，（结合区域图）离我们项目仅有 200 米的江津路作为贯穿荆沙两区的交通要道，目前云集原 荆州大型国企，事业单位，政府也将迁移至此。从园林路到沙隆达只需要 5 分钟车程/步行 15 分钟左右/