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新课教学 建筑装饰工程投标的基本程序 新课教学 建筑装饰工程投标的基本程序 新课教学 建筑装饰工程投标的基本程序 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 新课教学 新课教学 新课教学 建筑装饰工程投标的基本程序 新课教学 建筑装饰工程投标的基本程序 新课教学 建筑装饰工程投标的基本程序 新课教学 建筑装饰工程投标的基本程序 新课教学 建筑装饰工程投标的基本程序 建筑装饰工程投标的基本程序 招标消息 报名参 加投标 (条件) 报送投 标申请 参加现场 踏勘质疑 取得招 标文件 接受资 质审查 (否) 是 报送投 标文件 编制投 标文件 参加投标会议 参加开标会(否) 中标侯选 是 签订承包合同 中标 第二节建筑装饰工程的招标 一、招标的类型及范围 类型 设计招标 施工招标 范围 室内装饰工程 室外装饰工程 二、招标的基本方式 竞争性招标(公开招标、邀请招标); 非竞争性招标(议标)工作量较小特殊工程 三、招标的基本条件 1、具有法人资格 2、招标工程项目已列入国家和地方计划 3、建筑装饰资金已确定 4、具备施工条件,建筑装饰施工图纸已完成。 5、有当地建设主管部门颁发的有关证件 第二节建筑装饰工程的招标 (一)建筑装饰工程的招标条件 招标文件是招标单位介绍工程概况和说明工程要求、标准的书面文件,是工程招标的核心,也是投标报价的依据。 招标文件包括的内容: 1、工程综合说明 2、必要的设计图纸和技术资料 3、工程量清单 4、由银行出具的建设资金证明和工程款的支付方式及预付款的百分比 5、主要材料与设备的供应方式,加工定货情况和材料、设备价差的处理方法 6、特殊工程的施工要求以及采用的技术规范 7、投标书的编制要求及评标、定标原则 8、投标、开标、评标、定标等活动的日程安排 9、《建筑装饰工程施工合同条件》及调整要求 10、要求交纳的投标保证金额度 11、其他需要说明的事项 第二节建筑装饰工程的招标 (二)建筑装饰工程的招标通告 招标通告内容: (1)招标单位名称、地址、联系人姓名、电话、电报 (2)招标工程项目 、地址、规模 (3)工程质量标准 (4)建筑工期要求 (5)参加投标报名的地点、起讫日期。 (6)投标报名的施工企业应具备的条件。 (7)工程承包方式 (8)招标文件发送的地址、日期、及发送手续等。 ( (三)建筑装饰工程招标标底的编制 1、标底的分类和作用 分类: (1)按建筑装饰工程量的单位造价包下的标底 (2)按装饰施工图预算加系数一次性包干的标底 (3)按装饰施工图预算包干的标底 (4)按扩大初步设计图纸及说明书资料实行总概算交钥匙包干的标底 作用: (1)标底是建设单位确定工程总造价的依据 (2)标底是衡投标单位的工程报价的标准 (3)标底是保证工程质量的经济基础 第二节建筑装饰工程的招标 2、标底编制的依据 (1)设计部门提供的施工图纸及有关资料 (2)国家和省市现的装饰定额、参考定额和费用定额 (3)地区材料、设备预算价格、价差和超价差 (4)现场施工条件、交通运输条件 (5)招标文件等 四、建筑装饰工程投标 (一)投标文件 1、企业营业执照和资质证书 1、企业简历 2、自有资金情况 3、全员职工人数,包括技术员、技术工人数量及平均技术等级等 4、企业自有主要施工机械设备一览表 5、近三年承建的主要工程及其质量情况 现有主要施工任务,包括在建和尚未开工工程一览表 第三节建筑装饰工程的投标 一、投标的准备工作 1、收集招标、投标的信息。 2、选择投工程项目 二、建筑装饰工程投标文件的编制 二、编制步骤: (1)熟悉标书、图纸、资料、对图纸、资料有不清楚、不理解的地方,可以用口头或书面方式向招标单位询问、澄清。 (2)参加招标单位召集的施工现场情况介绍和答疑会。 (3)调查研究、收集有关资料,如交通运输,材料供应和价格情况等。 (4)复查、计算图纸工程量。 (5)编制和套用投标单价 (6)计算取费标准或确定采用取费标准。 (7)计算投标造价 (8)核对和调整投标造价 (9)决策投标报价 第三节建筑装饰工程的投标 2、标底编制的依据 (1)设计部门提供的施工图纸及有关资料 (2)国家和省市现的装饰定额、参考定额和费用定额 (3)地区材料、设备预算价格、价差和超价差 (4)现场施工条件、交通运输条件 (5)招标文件等 三、建筑装饰工程投标 (一)投标文件 1、企业营业执照和资质证书 1、企业简历 2、自有资金情况 3、全员职工人数,包括技术员、技术工人数量及平均技术等级等 4、企业自有主要施工机械设备一览表 5、近三年承建的主要工程及其质量情况 有
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