工程量清单计价与造价管理发展（徐蓉）.pdf

工程量清单计价与造价管理发展 徐蓉 2008.5 工程造价的定义 工程造价的组成 工程造价的特点 工程造价与项目建设的关系 工程造价计算的方式 工程量清单计价 工程量清单计价的总结 工程量清单计价的发展 一、工程造价的定义 工程造价 定义 狭义： 广义： 工程造价是指工程价 程造价是指进行某项 格。即为建成一项工 工程建设所花费的全部 程，预计或者实际在土 费用。也就是一项工程 地市场、设备市场、技 通过建设形成相应的固 术劳务市场、以及承包 定资产、无形资产所需 市场等交易活动中形成 要的一次性费用的总和 的建筑安装工程价格和 。 建设工程总价格。  这一含义是从投资者  这一价格具体讲， ，即业主而言的。 就是工程的承发包价格。 二、工程造价的组成   设备原价  设备购置费  设备及工器具购置费用  设备运杂费  工具器具及生产家具购 置费  直接费   建筑安装工程费用 间接费  利润  税金 工程造价   土地使用费   工程建设其他费用 与项目建设有关的其他 费用  与未来企业生产经营有 关的其他费用  预备费基本预备费 涨价预备费  建设期贷款利息 固定资产投资方向调节 税