重庆长寿湖五星级酒店可研报告.pdf

xx 酒店项目 可行性研究报告 2010 年 10 月 １ 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 4 一、 项目概况4 二、 项目业主简介4 三、 编制依据及研究范围4 四、 主要技术经济指标5 五、 主要结论6 第二章 项目背景及必要性 8 一、 长寿区概况8 二、 项目建设的背景9 三、 项目建设的必要性12 第三章 旅游市场分析 15 一、 全国旅游市场分析15 二、 重庆市旅游产业发展现状及趋势23 三、 长寿湖旅游产业状况26 第四章 重庆酒店市场研究 29 一、 重庆酒店业特征29 二、 五星级酒店市场研究34 三、 酒店物业定量研究36 第五章 项目建设地址及建设条件 38 一、 项目位置38 二、 项目建设条件38 第六章 建设内容及规模 42 一、 建设内容42 二、 建设规模43 第七章 建设方案 44 一、 总体原则44 二、 规划目标44 三、 方案设想45 四、 主要工程量指标47 第八章 环保、节能、防灾及安全 48 一、 环保设计48 二、 节能49 三、 防灾50 四、 安全51 1 可行性研究报告 第九章 组织机构 52 一、 公司组织机构52 二、 人员培训52 第十章 进度安排 54 一、 项目周期54 二、 项目实施进度安排54 第十一章 招投标方案 55 一、招标范围55 二、招标方式55 三、 招标组织形式55 四、 招标信息发布55 五、 施工及监理单位资质要求56 六、 招标实施方案56 七、 招标代理工作实施阶段的主要程序要求60 第十二章 投资估算及资金筹措 65 一、 投资估算65 二、 资金筹措及使用计划6