装饰工程逆作法施工（高层）.docVIP

第 PAGE 2页共 NUMPAGES 3页 高层建筑装饰工程的逆作法施工技术的尝试 摘要：本文从对施工过的高层建筑主体工程、装饰工程所用时分析得知，装饰工程的工期比例普遍占50%以上，提出“装饰工程逆作法施工”只是为了缩短其占用时间。 装饰工程常规组织方法： 依次作业，这是一种传统做法，待主体结束，屋面封水后装饰工程等方能陆续插入，按照“先地下、后地上，先结构、后装修，主体自下而上，装修自上而下”的原则组织施工，施工组织简单，劳动力需求量均衡，各阶段单一工种作业多，交叉作业少，便于管理，但占用工期长。 室内粗装饰工程提前插入，其它工作仍按顺次施工，在主体施工进行到一定程度时，将室内粗装修工程如顶棚、墙柱抹灰，楼地面基层等提前插入，并充分利用主体施工的垂直运输工具，于主体一道平行作业，但外装饰、油漆门窗、玻璃以及一些精装饰工程仍是主体完成后自上而下顺次进行或适当穿插进行。 内装饰及其相关工作提前插入外装饰，在主体完成后进行，除外装饰以外的所有各分部项目工程均在主体进行到一定程度后，适时插入，插入方法分两种：一是自下而上，分段插入，而每一段内仍旧自上而下，顺次进行；二是各工序均以一定流水步距，随主体施工一道自下而上地进行。至于外装饰仍在主体完成后自上而下地进行，并查于屋面施工同步。 装饰工程逆作法施工组织方法： 传统的装饰工程施工是主体完工后，自上而下地进行，现在将随主体施工同时，自下而上地进行，装饰工程施工的技术称之为“装饰工程逆作法施工技术”它又分为“半逆作法”和“全逆作法”。 “半逆作法”施工是将建筑物竖向按楼层数划分为若干段，当主体的第一高度段中各层结构施工完毕，并经过验收同意后，即进行封闭，然后该段内装饰阶段的各个工序可以按常规的“自上而下”的方法组织施工，当本段结束后，再进入第二高度段，以此类推，直到完成全部工作。 “全逆作法”施工是随主体施工同时，装饰阶段的各项工作均自下而上地以一定的步距插入，实施流水施工到建筑物顶部结束各项工作。 装饰工程逆作法施工的工程实例： 北京市****4#高层住宅工程，地下二层、地上二十八层，总建筑面积为53000平方米，地下一、二层为地下车库，地上一、二层为商业用房，三层以上为公寓建筑，该工程从1999年5月28日破土动工到2000年5月，主体结构完成到12层，且已通过有关部门的结构验收，业主提出，***大厦在2000年年底竣工验收并交付使用，整个工程的施工工作量大，施工任务紧，而现场场地又极为狭小，按照总体施工计划安排，结构封顶要到2000年8月底完成，如按照依次作业的模式组织施工，在结构封顶后的6个月内完成整个装修任务是相当艰难的，而且造成现场作业人特多的局面。而北京市进入11月份便进入冬季施工，装饰工程在冬季施工，不但工程成本增加，而且工程质量难以控制，所以我们采用“装饰工程逆作法施工技术”组织施工，在2000年年初，装饰工程便插入开始施工，施工时从地下二层往上逐层进行，主体结构封顶后一个半月室内粗装修已基本完活。 装饰工程逆作法施工技术： 实施逆作法的技术条件： 高层建筑中，大多数为现浇楼梯、楼板、滞水性好，上层的施工用水不易直接渗透入下层，即或偶遇装配式模板也可及时完成楼板基层施工，同样可起滞水作用。 采用逆作法的工期效应： 通常，建筑物较高，外装饰工程量大或内装饰工程量相对较小的情况下，此种工期构成方式较多，即工程工期由基础、主体、外装饰及交验等四个阶段的时间组成，或由基础、主体与装饰的流水施工和交验等3个阶段组成，不论是“四段式”还是“三段式”此种方法的工期比依次作业法的工期要少得多。 实施“逆作法”施工必须具备的条件： ⑴优良的主体施工质量；⑵先进合理而可靠的防污染技术；⑶高素质、高责任心的操作工人；⑷先进管理设备和过硬的指挥调度人员；⑸各参与人员的密切配合。⑹必要的机械设备和工器具等。 总之，“装饰工程逆作法”施工，实质上是将装饰工程提前到于主体工程一道进行流水作业，从而减小施工间隙时间于主体施工的衔接紧密配合运作，随着现代科学技术的发展，高档装饰材料的大量使用，大城市地价的高涨和市场竞争的加剧，为此项技术的应用开辟广阔的前景。