轻质隔墙板可行性报告.docxVIP

轻质隔墙板可行性报告 一、项目概要 二、市场预测 三、产品特点及优势 产品特点： 蒸压陶粒混凝土墙板，是针对现代建筑、 生态住宅的室内空间、户型与结构，而开发生产出来的非承重轻质隔墙板，由水泥、磨细砂、轻质陶粒、发泡剂、冷拔钢筋及水等原材料制造而成。具有防火、防震、防裂、防氧化、抗冲击、无辐射、耐酸碱、隔音、隔 热、自重轻、造价廉、施工快捷、增加建筑使用面积等优点，被誉为 “绿色环保节能建材 ”，完全达到国标、英标及香港特别行政区的标准要求，已在国内及香港、澳门的建 筑楼宇中大量使用，深受客户青睐。 产品主要优势： 1、 对于抗震烈度 8 级以下的一般住宅，可节省钢筋 2、 墙体与主体结构综合造价可节省 7% 左右； 3、 可增加使用面积 3%-5% 。  4%-8%  ； 四、原材料供应及建厂条件 五、工艺流程 陶粒、砂、胶凝材料、外加剂、掺合料、水 自动计量搅拌 装模灌注 静停抽芯 常压养护 脱模 高压蒸养 成品检验 入堆场 六、环境评估 按年产 120 万平方蒸压陶粒混凝土墙板所需蒸汽量，需建 10T 燃煤锅炉一台，环评评估根据重庆市相关规定执行。 七、人员配置 年产 40-60 万平方蒸压陶粒混凝土墙板人员配置 管理人员 17 人 总经办 2 名 生产部 2 名 技术部 4 名 销售部 4 名 财务部 3 名 行政部 2 名生产人员 50 人 生产主车间人员 20*2=40 名 机电人员 8 名 辅助人员 6*2=12 名 八、建厂期限及人员培训 手续齐全、资金到位后，规模为年产 40-60 万平方墙板生产线土建、设备安装、调试可在 4 个月完成，期间可进行人员培训。 九、投资与成本核算 1、投资估算为 1860 万元，其中： （ 1） 设备投资（年产 40-60 万平方） 1410 万元，见下表： 设备名称 数量 价格（万元） 设备名称 数量 价格（万元） 3 方搅拌站 1 套 180 5+5 行车 2 台 54 抽芯机 1 台 60 爬链 1 套 50 拆模机 1 台 50 5T 铲车 1 台 25 模具 35-40 套 460 1.5T 叉车 1 台 3 自动振动机 1 台 12 蒸养窑 6 套 80 摆渡车 4 台 6 配电房 1 套 150 高压釜 1 台 80 电缆 一批 50 入釜车 一批 20 管线 一批 30 10T 锅炉 1 台 100 （ 2） 土建投资 450 万元 2、流动资金 840 万元 60 天周转计算： 70 元/ 平方 *2000 平方 *60 天=840 万元上述两项共需投资预计为： 2700 万元 3、成本核算 单位平方米生产成本为 元 /平方，见下表： 原材料名称 单位 数量 单价 金额 备注 水泥 kg 35 0.35 12.25 陶粒 M3 0.07 300 21.00 砂 kg 60 0.06 3.60 外加剂 kg 0.6 3 1.80 发泡料 kg 0.1 10 1.00 钢筋 kg 3.2 3.85 12.32 4mm-5mm 脱模剂 kg 0.04 5 0.2 煤 kg 4 0.8 3.2 水 kg 100 0.002 0.2 电 kw.h 0.5 1 0.5 设备折旧 2.82 按 10 年计算 厂房折旧 0.45 按 20 年计算 维修费用 2.00 财务费用 1.00 工人工资 6.00 管理工资 3.40 合计 71.74 总生产成本 60 万平方 *71.74 元 /平方 =4304.4 万元 十、经济效益评估 以目前厚 90mm* 宽 600mm* 高 2800mm 的蒸压陶粒混凝土墙板为例，市场销售价格为 元 /平方核算 1、 年销售收入： 60 万平方 *140 元 /平方 =8400 万元 2、 年利润： 8400 万元 -4304.3 万元 =4095.6 万元 3、 投资回报率： 4095.6 万元 /2700 万元 =151% 十一、 结论 经过上述分析可的出如下结论： 拟建项目符合国家产业政策、 产业导向及地区规划， 对改善环境、 扩大就业机会均有贡献。 从财务分析和市场调查方面看， 该项目符合产业发展趋势，经济效益显著，具有一定的抗风险能力。