财务管理实践报告-项目投、融资设计及财务可行性分析.docxVIP

财务管理实践—投、融资设计及财务可行性分析 目录 一、 总论 2 二、 投资项目概述 2 项目情况概述 2 本地豆浆行业现状 2 未来预测 3 三、 项目概况 3 项目名称及地理位置 3 目产品简介 3 四、 投资环境分析 3 市场分析 3 地理环境分析 3 竞争分析 4 消费市场分析 4 Swot 分析 5 五、 筹资方案 6 （ 1）筹资渠道 6 （ 2）筹资成本 6 六、 营销策略 6 1、产品服务策略 6 产品策略 7 （四）广告策略 7 （五）风险分析与控制 7 七、 财务分析 8 （一）第一、二年收入、费用成本、利润预计 8 第一年 8 第二年 10 （二）预计资产负债表、预计利润表 12 资产负债表 12 利润表 13 （三）第一、二年现金流量、净现值 13 第一、二年现金流量表 13 净现值 14 八、 可行性分析 14 九、 结束语 15 1 财务管理实践—投、融资设计及财务可行性分析 “丁丁现磨豆浆店”投、融资设计及财务可行性分析 一、 总论 豆浆起源于中国，相传是 1900 多年前西汉淮南王刘安所发明， 《本草纲目》记载： “豆浆，利气下水， 制诸风热， 解诸毒”，“豆浆性平味甘” 。春秋饮豆浆， 滋阴润燥， 调和阴阳；夏饮豆浆，消热防暑，生津止渴；冬饮豆浆，祛寒暖。 科学家称豆浆为“心血管保健液” ，“ 21 世纪餐桌保健液” 。大豆的蛋白质含量很高，大约有 35％～ 40％左右，它比各种肉类的蛋白质含量要高两三倍。除蛋白质、钙、铁等各种 微量元素和矿物质外， 大豆中还含有豆固醇、 不饱和脂肪酸和卵磷脂， 这些物质可以帮助人们降低血液中胆固醇的浓度，预防多种心脑血管疾病和其他慢性病。 大豆经过水泡、 碾磨、做成豆浆、充分加热之后， 大豆蛋白的消化率则可以一下子提高 90％。 现磨豆浆现磨现卖，只放水和白糖，没有任何添加剂，豆香浓郁，口感爽滑，是消费者看得见的绿色好饮品。 ，又因为豆浆种类多，口味可以不断推陈出新，变化多，形成众多系列，消费者选择广。投资少、风险低、见效快，豆浆店既可投资几十万做复合式餐厅，也可投入几万元做外卖店，非常适合个人创业。 因此，我们选择的投资项目为现磨豆浆店。 二、 投资项目概述 项目情况概述 随着进来来人生活水平的提高， 人们对健康的要求的不断提高， 健康饮食成为了大众关注的热点之一。 随着人们对健康早餐的不断重视， “现磨豆浆” 口味美味且多样、 营养健康、价格便宜等优点成为了近年来早餐中的宠儿。这个消费市场潜力巨大，有待我们去开发。 本地豆浆行业现状 在花溪大学城由于刚刚建立， 许多学生的早餐的饮品主要是学校食堂提供营养价值不高 且比较难喝的豆浆和牛奶， 根据我们在老校区的调查发现， 现磨豆浆的需求量很大， 很受同 学们欢迎。 而在新校区现在在现磨豆浆这块还没有任何商家。 所以这里的消费潜力巨大， 现 磨豆浆在新校区将有很大的市场。 2 财务管理实践—投、融资设计及财务可行性分析 未来预测 随着人们对健康早餐的不断重视和现磨豆浆工艺的不断改进， 现磨豆浆在未来的市场将会越来越大，并且成为许多人们早餐必不可少的东西。 三、 项目概况 项目名称及地理位置 名称：“丁丁现磨豆浆” 经营面积：约 15 平方米 位置：贵阳市花溪区大学城贵州财经大学 项目产品简介 主打产品： 产品名 特点 功效 防治高血脂、 高血压、 动脉硬化等疾病；预防老年痴呆症， 防治气喘 招牌豆浆 病。豆浆对于贫血病人的调养， 比牛奶作用要强， 以喝热豆浆的方式 黄豆浆 特殊工艺打造 补充植物蛋白， 可以使人的抗病能力增强， 调节中老年妇女内分泌系 杯杯浓香 统，减轻并改善更年期症状， 延缓衰老， 减少青少年女性面部青春痘、 暗疮的发生，使皮肤白皙润泽。 绿豆浆 口感清新 增强食饮、降血脂、降胆固醇、抗过敏、抗菌抗、保护肾脏 清热解毒 黑豆浆 滋阴补肾 令人长肌肤、益颜色、填骨髓、长气力、补虚能食 口感浓郁 四、 投资环境分析 市场分析 在做可行性研究分析的时候， 需要做全面的市场分析。 在本文中， 市场分析将主要通过 项目的地理环境、竞争性、消费市场来分析，并通过 SWOT 分析法 进行全面的归纳总结， 从而为项目是否具有可行性提供重要依据。 地理环境分析 贵州财经大学位于贵安新区大学城， 交通方便，离城区比较近，进货运输成本较小。因 为是在高校内， 所以人口数量多且高度密集， 店面预选址在 5 号公寓一楼的超市的门口， 高 3 财务管理实践—投、融资设计及财务可行性分析 度接近消费市场，日均人流量约数千人。 竞争分析 经过对本地的豆浆市场调查分析，要建立现磨豆浆项目需要考虑的竞争者主要分两类： 一是学校食堂。二是各个商店卖的一些豆浆成品或牛奶。 学校食堂（直接竞争对手） ：学校现有三个食堂，且早餐都能提