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2019年1-5月全国房地产企业拿地排行榜 伴随房地产市场调控的深入，房企拿地回归理性，行业进入精细化竞争阶段。与此同时，作为房企的“粮仓”，房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。在此背景下，中指研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。 （单位：亿元） 排名 企业 拿地金额 排名 企业 拿地金额 1 碧桂园 658 51 荣安地产 66 2 融创中国 653 52 华生地产 64 3 新城控股 461 53 首开股份 61 4 万科 447 54 融信集团 61 5 绿地控股 377 55 光明地产 60 6 龙湖集团 337 56 祥生地产 59 7 中海地产 316 57 平安不动产 59 8 保利发展 310 58 华远地产 57 9 金地集团 308 59 鹏瑞地产 57 10 阳光城 281 60 华鸿嘉信 56 11 华润置地 273 61 长房集团 55 12 旭辉集团 267 62 华夏幸福 53 13 中南置地 225 63 宝能地产 52 14 金科股份 222 64 实创科技园 52 15 美的置业集团 201 65 阳光大地 50 16 绿城中国 195 66 佳兆业 49 17 蓝光发展 195 67 海尔地产 47 18 中国恒大 191 68 金隅集团 47 19 禹洲集团 184 69 金成控股 46 20 世茂房地产 175 70 温州时代集团 44 21 荣盛发展 168 71 融侨集团 42 22 中骏集团 166 72 龙城发展 39 23 中梁控股集团 160 73 大悦城控股 39 24 新希望地产 158 74 奥园集团 38 25 正荣集团 152 75 世茂股份 38 26 龙光地产 147 76 武汉工业控股 37 27 华侨城 141 77 湖北省交通投资 37 28 金辉集团 127 78 电建地产 37 29 上海大华 125 79 复地集团 36 30 中国铁建 124 80 金帝联合控股集团 36 31 雅居乐 115 81 东原集团 36 32 万达集团 113 82 中建东孚 35 33 时代中国 108 83 港中旅 34 34 中国金茂 107 84 四川发展 32 35 首创置业 107 85 南昌市政集团 32 36 滨江集团 104 86 金坛国发 31 37 合景泰富集团 102 87 义务城乡投资 31 38 招商蛇口 98 88 恒基兆业 30 39 京投发展 98 89 陆家嘴 29 40 弘阳集团 94 90 中国交建 29 41 中交地产 84 91 福建永成顺 29 42 德信地产 78 92 中天美好集团 29 43 富力地产 77 93 钱江世纪城开发 29 44 建业地产 75 94 上实发展 28 45 建发房产 73 95 北大资源 28 46 中海宏洋 71 96 中国中铁 28 47 星河集团 68 97 新力地产 27 48 嘉里建设 68 98 成都城投 26 49 宝龙地产 68 99 德商地产 26 50 华宇集团 67 100 彰泰集团 26 数据来源：CREIS中指数据， 数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地 以中指土地数据库2300个城市作为监测对象 从拿地金额来看，碧桂园、融创、新城占据榜单前三位。碧桂园5月拿地发力，1-5月累计拿地658亿元，占据拿地榜榜首；融创凭借前4月优势，1-5月以总额653亿元占据榜单第二位；新城继续保持第三名，拿地总额461亿元。TOP10企业1-5月拿地总额4148亿元，占TOP100企业的35.8%；TOP30企业1-5月拿地总额7744亿元，占TOP100企业的66.8%，龙头房企获取土地资源优势不减，行业集中度明显。1-5月，TOP10企业拿地门槛为281亿元。5月，碧桂园继续保持较大的拿地力度，单月拿地262亿元，同比增长28.4%，环比下降25.7%。碧桂园本月高溢价补充土地资源，分别在洛阳、嘉兴、扬州等城市拿地，溢价率均超过100%，其补仓意愿可见一斑。 土拍市场持续回暖，5月部分房企高溢价补充土地。土地市场自2019年3月后，逐渐回暖。5月房企拿地积极性持续加强，部分房企补仓意愿强烈，高溢价补充土储。5月，龙湖、绿地、等企业拿地环比增长均超100%。15日，碧桂园经过453轮竞拍以14.5亿元获得扬州一商住用地，溢价率103.06%。 （单位：万平方米） 排名 企业 拿地面积 排名 企业 拿地面积 1 碧桂园 1980 51 建发房产 126 2 绿地控股 1563 52 时代中国 123 3 新城控股 1106 53 首创置业 120 4 融创中国 1065 54 祥源控股 114 5 中国恒