2011年地产新政点评(1).pptVIP

2011年新政点评 2011年01-02月 月报目录 宏观市场 【政策】北京公积金贷款“松绑”，告别认房又认贷； 【政策】北京二套房鉴定新标准,不以贷款为标准； 【政策】央行新年首度上调存款准备金率，或冻结3500亿资金； 【政策】石家庄出台措施严格规定房地产销售行为； 【政策】国务院部署新国八条，旨在巩固及扩大调控成果； 【市场】全国限购城市或达60个，今年房价或真摔 【政策】上海重庆房产税开征，重庆税率低于预期； 【政策】央行年内首度加息，活期存款利率也上调； 【政策】公积金贷款利率上调，二套房购房者压力倍增； 【政策】北京楼市调控细则终落地，外地人购房须五年纳税证明； 【市场】资金移情商业地产，火热背后存隐忧。 一级市场 【土地供应】1-2月燕郊推出一宗住宅用地 【土地成交】1-2月燕郊成功出让一宗住宅用地，楼面价3020元/㎡ 项目动态 【成交数据】2011年2月成交惨淡，价格微涨 备注：宏观市场内容以政策出台时间为序 宏观市场—政策 北京公积金贷款松绑，告别认房又认贷 【内容摘要】 2011.01.05日，北京市住房公积金管理中心对外宣布，自今年元旦起，调整个人购买第二套房的认定标准。现在将首套房出售的家庭，申请使用公积金贷款再次购房时，公积金将按首套房政策批贷，正式告别此前执行的“认房又认贷”，此举意味着北京公积金再次回到保障基本