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房地产行业投资端运行情况研究 政策放松给予房企良好的融资环境，大量资金涌入房企，加之市场销售回暖，房地产投资 开发增速触底后迅速回升并保持较好增长。具体来看，无论是在新开工、土地购置还是在 施工方面2016 年以来都出现了明显的反弹。 一、2016 年上半年房地产行业投资情况——投资持续升温、地王频频出现 房地产开发投资持续升温。政策放松给予房企良好的融资环境，大量资金涌入 房企，加之市场销售回暖，房地产投资开发增速触底后迅速回升并保持较好增 长。具体来看，无论是在新开工、土地购置还是在施工方面2016 年以来都出现 了明显的反弹。2016 年以来土地购置增速明显恢复，由2015 年的同比增长- 31.67%，上升至2016 年6 月末的-3.04%；上半年房地产新开工面积7.75 亿平 方米，同比增速上升至14.90%；上半年房地产累计施工面积66.97 亿平方米， 同比增速自2015 年12 月低谷后回升至5.00% 。房地产开发投资增速在2015 年 12 月触底后迅速回升，2016 年上半年完成房地产投资开发4.66 万亿元，同比 增速达到6.10% 。 地王频现，高价拿地并非全为央企。虽然我国一线及核心二线城市土地供应一 直处于稀缺情况，核心热点城市土地供应量始终不足，但从2016 年上半