武汉万兴地产武汉虎泉项目全程的推广提案.ppt

蓝图?国际 CENTRAL WANXING 金誉?国际 CENTRAL WANXING 万兴?国际 CENTRAL WANXING 我们的诠释 为生活家 因为家，放弃我现在的节奏，我是做不到的，但却是我一直想做到的。我要于科教这块阵地，预约一份下午茶，预约一份悠闲的心情，而且，是在我的家。 ——万兴?国际，科教中心锐居生活区。 我们的诠释 武汉，科教中心，科技中心、休闲购物中心、东湖，万兴国际的四邻，这里无声无息地滋长着附加值。新时代经济下，让财富表现出多元的魅力。在这里，当一杯普通的纯净水也要20元，并要加上10％的服务费，而人们却习以为常，那你说，在这里投资具不具备升值动力？！不是所有地方，都有这样的惯例。 ——万兴?国际，科教中心最佳投资地。 为投资家 我们的理解 在武汉这座正走向国际化的都市里，我们选择了一种与都市发展、时代变迁同步的生活方式，我们也在制造着真正属于国际化都市的住宅产品。 这也决定着我们的产品将是对市场的一种引导，对生活、居住价值的一种全面升级。 这里，是这座城市的心脏，每一天，它生产源源不断的活力和激情，是推动这个城市运转的力量；科教中心，是这个心脏里跳动最有活力的部分，它不断制造和实现着机遇与梦想。 万兴?国际，在城市的中心区域，在科教中心， 一个浓缩着文化事业与生活的驿站， 一个集结成功者、高知族群的乐园， 一个给科教中心带来生活温情的地方， 一个科教中心里的国际生活区， 一个用人民币购买，却用美元衡量价值的超级投资地， 一个理性投资者和挑剔生活家的完美居亭。 我们的理解 领主生活 远见未来 多维生活 多维享受 心。的默契，已没有了任何界限…… 定格无尽永远 永恒只因瞬间 爱。在这里第一次许下心愿 予投资多维保障 让心坚信未来 广告语设想 给你一个六新级人生舞台 瞬间倾心 恒久钟情 让生活更美好 传播策略 分众传播策略 以主要针对的“高知消费群”获取信息的渠道作为主要载体，除传统的大众媒介提升项目的知名度外，以下针对性传播也要充分利用： 层峰刊物（财经、 世界经理人、新财富、证券时报） 机场、星级酒店、高档餐厅客流 高级名店金卡会员 高校校园网 人际传播策略 最大限度提升项目在社会上的广泛知名度 成为区域范围内高档住宅提名率最高的楼盘 成为目标消费群购房的共同焦点话题 在目标消费群之间的互动传播 主要手段：举办各种公关活动 进行炒作 设计风格及策略 新锐的 自由的 国际的 时尚的 与区域乃至整个武汉所有在推项目 形成明显的差异化 产品建议 建筑规划建议： 整体建筑群应富标志性，拥有鲜明的形象及不凡的气势，成为区域内的新地标式建筑群，提供一个极具国际化的生活模式和优越环境。 利用建筑物的高度，降低覆盖率，尽量扩大绿化面积，使各建筑物有如置身于一片绿洲庭院之中，提高小区内环境品质。 项目的建筑采用统一设计主题形成规划之连贯性，使形象更鲜明，同时局部围合，在繁华的都市氛围中营造安静的居住环境。 多是有一些科技、环保、节能型建材（如：使用中水、隔热外墙、太阳能等），提高产品质感和舒适性。 组团之中央地段设公共广场，加上建筑的造型，使小区外观极富立体感。 大楼层数可产生变化，形成趣味性跌级立面。 科学的户型的组合，令每一组团或每一发展阶段都有理想的户型分布。 人车分流。机动车道均设于各组团的外围，直达每栋大楼地下。 每户皆可看见园景或远景，并享有空气对流。 中庭花园引进水景，并设计部分空中花园。 公建设施的设置致力满足高品位一族的需求。 产品建议 会所功能设置建议： 会所功能设置可分成两部分，一部分功能仅对小区居民开放功能，以满足小区居民日常休闲、生活配套为目标，由小区物业管理公司负责经营管理，部分功能免费，部分收取适当费用；另一部分功能则同时对小区以外开放，由物业管理公司招商，经营项目要求弥补小区配套功能和商务功能的不足，具备一定的档次，有助与提升小区形象，同时物业管理公司通过租金回收，维持会所的正常营运。 中医保健中：心由知名老中医主持，小区住户日常疾病诊断治疗，专业保健顾问，建立小区业主健康档案。 美容美体中心：设立品牌美容店、香熏中心等 蒸汽浴室//健身中心//儿童乐园//琴艺馆//池畔茶座//数字化图书阅览室 仅供小区业主使用的会所功能 朋聚坊————潮洲酒楼、红酒廊、咖啡厅 商务资讯中心————商务中心、电脑资讯室、票务中心 对小区外开放的会所功能 包装建议 营销中心： 造型大胆，风格独特。 国际风情，现代风格。 可分上下二层，一层为销售、展示区，二层为休闲观景区，可设天幕园林音乐咖啡座。 营销中心正中央可设一小型旋转舞台，平时可放白色三角钢琴，开盘，节假日可设电声小提琴表演。 整体