房地产法学 教学课件 ppt 作者 郑润梅 第2章 建设用地法律制度.pptVIP

*建设项目 * * * * 房地产法学 第 2 章 建设用地法律制度 第1节 土地法律制度概述 第2章 2.1.1土地所有制与土地所有权 1.土地所有制与土地所有权的含义 土地所有制是确认土地归属的基本经济制度，土地所有制是整个土地制度的基础与核心，其法律表现形式为土地所有权。 土地所有权是土地所有者所拥有的、受到国家法律保护的排他性专有权利，具体表现为土地所有者对土地的占有、使用、收益和处分的权利。 第1节 土地法律制度概述 第2章 2.1.1土地所有制与土地所有权 2.我国现行的土地所有制与土地所有权 （1）我国现行的土地所有制 （2）我国现行土地所有权的基本法律特征 1）土地所有权具有法定的有限性 2）土地所有权的形式具有两权分离性 3）土地所有权具有排他性 第1节 土地法律制度概述 第2章 2.1.2 土地使用制与土地使用权 (1)土地使用制与土地使用权的含义 土地使用制是对土地使用的程序、条件和形式的规定，是人们在使用土地时形成的经济关系，是土地制度的另一个重要组成部分。 土地使用权是土地使用制的法律表现形式，是指依法对一定土地进行占有、使用并取得部分收益、处分的权利。 (2)中国现行的城市土地使用制度的基本格局 2.1.2 土地使用制与土地使用权 (2)中国现行的城市土地使用制度的基本格局 第2章 第1节 土