房地产法学 教学课件 ppt 作者 郑润梅 第1章 房地产法律体系.pptVIP

第1章 第1节 房地产的相关概念与特征 1.1.1房地产及房地产业 1.1.1.1房地产 3.房地产的属性 （1）房地产的自然属性 房地产位置的固定性 房地产使用的耐久性 房地产的异质性 （2）房地产的经济属性 房地产的高价值特性 房地产的稀缺性 投资与消费的双重性 （3)房地产的外部性 （4）房地产的社会属性 第1章 第1节 房地产的相关概念与特征 1.1.1房地产及房地产业 1.1.1.1房地产 4.房地产的特征 （1）不可移动性 （2)房地产兼具房产与地产的价值特征 （3）房地产的单一性（不可复制） （4）耐久性和保值增值性 第1章 第1节房地产的相关概念与特征 1.1.1房地产及房地产业 1.1.1.1房地产 5. 房地产的类别 （1)根据土地的用途分类 （2）根据房屋的用途分类 第1章 第1节 房地产的相关概念与特征 1.1.1.2 房地产业概述 房地产业的概念 房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产管理、房地产中介服务和其他与房地产相关的活动。 2.房地产业在社会经济发展中的地位 （1）房地产业的基础产业地位 （2）房地产业的主导产业地位 第1章 第1节 房地产的相关概念与特征 1.1.1.2 房地产业概述 3. 房地产业的内容 1）土地的开发和再开发。 2）房屋的开