城市边缘区人居环境的二元特性研究_以长沙市为例.docxVIP

筑与规划I AN 筑与规划 I ANZHUYUGU HUA 高峰:城市边缘区人居环境的二元特性研究——以长沙市为例 高峰:城市边缘区人居环境的二元特性研究——以长沙市为例 高峰:城市边缘区人居环境的二元特性研究——以长沙市为例 筑与规划 IANZHUYUGU HI A PAGE PAGE #《工程与建设》2015年第29卷第4期 《工程与建设》2015年第29卷第4期 《工程与建设》2015年第29卷第4期 PAGE # JIANZHUYUGU JIANZHUYUGUiHUA 高峰:城市边缘区人居环境的二元特性研究 以长沙市为例 建筑与规划 《工程与建设》2015年第29卷第4期 《工程与建设》2015年第29卷第4期 PAGE # 城市边缘区人居环境的二元特性研究——以长沙市为例高峰 (安徽省建筑设计研究院有限责任公司，安徽合肥230002) 摘要：该文介绍了我国人居环境的二元特性，以长沙市为例，分析了城市边缘区在居住环境、人员构成、居民文化心态、社会管理 等方面的二元特性，并指出了二元人居环境对城市边缘区的负面影响。 关键词：城市边缘区；二元人居环境；城市化 中图分类号：X321 文献标识码：A 文章编号= 1673-5781(2015)04-0453-04 收稿日期 收稿日期=2015-05-06;修改日期=2015-05-22 作者简介：高峰（1980 —），男，河北行唐人，硕士，安徽省建筑设计研究院有限责任公司工程师. 1城市边缘区的二元特性分析 1.1区域城乡汇聚、住宅环境呈现二元性 城乡两类“板块”在城市边缘区的相互作用，其作 用方向是城市化，即边缘区的发展归宿是市区化；与 此同时，新的边缘区又在这些新市区的外围形成，这 就是城市边缘区的动态性。从空间形态来看，城市边 缘区的动态外控是城市化的必由之路。在城市边缘 区，由于处于一种开发状态中，这一地区的土地变更 频繁。一方面，由于规划的不合理和土地管理制度的 城乡差异，导致了“城中村”的出现；另_方面，由于不 同人员在边缘区的聚集，城乡二元的住宅环境在边缘 区得到了集中体现，使得住宅形式的差异明显。 1.1.1城市区域的二元性 城市区域的二元性主要体现在“城中村”这一城 市边缘区的特有事物上。“城中村”是城市地域范围 内的农村，是城乡二元结构矛盾在城市发展和建设中 的集中反映，已经成为全国城市化推进过程中出现的 普遍性问题[12]。 “城中村”地处城市包围之中，但“城中村”的人们 和大多数的农村一样，是以血缘关系为纽带、居住相对 固定、从事传统农业生产为主的社会群体。土地、户 籍、社保等制度的二元性是城中村形成的最核心因素。 在这种二元结构下，城市选择了试图绕开村落这样一 种规划思路，结果使城中村逐渐成形。“城中村”是依 附于城市的周边农村被动城市化的产物，是城市边缘区演进的产物。不仅是_种在我国现有的城市和城市 边缘区存在的特定聚居区，也代表了全球范围的城市 化过程和我国特有的二元体制共同作用的产物。 长沙市内五区现共有138个行政村，符合“城中 村”基本特征的有39个。而这些“城中村”主要存在 以下问题[3]: 基层政权基础管理无法到位。在城中村，市 民大量入住，流动人口成几倍甚至十几倍增长的情况 下，仍然保留农村建制，管理根本无法到位，成为城市 管理的盲区。 建设无序、违法建筑普遍存在。由于一般都 不是整村开发，城中村内依然实行农村管理政策，建 设无序是显而易见的，违法建筑随处可见。 社会治安问题相当突出。由于开发无序，村 民又大多以食租为生，入住户及流动人口的成分非常 复杂，人流量远远超过市内社区，某些城中村甚至已 成为假冒伪劣产品的制作基地、社会治安的乱源，严 重影响社会和谐。 脏乱差现象严重。由于城市基础设施建设 大多未到位，垃圾处理、污水处理、道路清扫等均未纳 入城市环卫管理体系，加上人流量剧增，城中村的环 卫管理相当困难。 1.1.2居住环境的二元性和空间分异 在当前社会下，住宅的功能被“异化”为财富、权 利、社会地位的象征。人在社会中的不平等直接体现 为住房上的差异4。如果把城市住宅的分层看作另 外_种“二元性”，那么收入分配的两极分化既是导致 当前中国的住房一方面畸形繁荣，另一方面百姓买不 起房子的原因。 城市住宅的“二元性”是由于收入分配的两极分 化，城市边缘区形成的二元住房制度则是由于城乡二 元经济社会结构造成城市和农村住宅在建设组织方 式、投资体制、用地制度、规划手段、建设方式方面极大 的不同[5]。城市边缘区作为我国城市房产开发的热点 地区，同时又是农民居住点散布的区域。无论从建筑 形式上还是室内环境上都有很大不同，呈现出二元性。 在对长沙岳麓区安置住户进行的跟踪调查中，居 民安置前后的住宅形式和区域设施方