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江西省最新(经济法基础)练习题(第二十四篇) 单选题-1 土地增值税的课税对象是______ A．增值额 B．税收优惠 C．评估价格 D．转让收入 【答案】A 【解析】 本题主要考查的知识点是土地增值税的课税对象。 单选题-2 根据《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后的一定时期内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。该期限为(____)。 A．5日 B．7日 C．10日 D．15日 【答案】B 【解析】 [解析] 本题考核土地增值税的纳税期限。土地增值税纳税期限为签订房地产转让合同7日内。 单选题-3 假定某人准备将新购置的可以商住两用的自有房屋出售，按照现行政策规定，下列哪一项不是他在转让房屋时要交纳的税费(____)。 A．营业税 B．城市维护建设税 C．土地增值税 D．股票转让税 【答案】D 【解析】 [解析] 假定某人准备将新购置的可以商住两用的自有房屋出售，按照现行政策规定，他需要在转让房屋时缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加等税费。 单选题-4 下列有关工程项目费用构成的说法正确的是(____)。 A．基本预备费＝(设备及工器具购置费+建筑安装工程费)×基本预备费率 B．国产标准设备原价一般是指设备制造厂的交货价，即出厂价 C．铺底流动资金一般按流动资金的20%计算 D．全额收取进口关税的设备，也要收取海关监管手续费 【答案】B 【解析】 暂无解析 单选题-5 位于经济特区的某中外合资房地产公司，成立于2007年1月，准备开发两个项目。2008年发生以下业务： (1)有偿受让市内一块15万平方米的国有土地使用权，支付地价款4500万元，公司将其中60%建造3栋高级公寓出售，另40%准备开发写字楼。 (2)进行15万平方米土地的“三通一平”工作，共耗资1680万元。 (3)高级公寓开发成本为：建安工程费3000万元、基础设施800万元、公共配套设施500万元、开发间接费用380万元。 (4)发生与开发高级公寓有关的期间费用为：管理费用120万元(含业务招待费80万元)；销售费用400万元(其中含广告费350万元，业务宣传费30万元)；财务费用500万元。 (5)高级公寓3栋，平均售价3200元/平方米，其中：1号楼面积2万平方米；2号楼面积1万平方米；3号楼面积0.5万平方米，全部无偿赠送给相关协作单位。前两栋高级公寓均在当年售完，并于12月底交付业主使用。 (6)与转让房地产项目有关的营业税费、土地增值税假定为800万元。 (7)在新企业所得税法实施前，原企业所得税规定，经济特区内的外商投资企业适用15%的税率。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 该企业应缴纳企业所得税(____)万元。 A．123.22 B．132.44 C．184.32 D．156.22 【答案】C 【解析】 [解析] 应纳企业所得税=1024×18%=184.32 (万元) 单选题-6 某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为(____)万元。 A．180 B．240 C．272．5 D．360 【答案】C 【解析】 [解析] 土地增值额=1 000-(50+200+40+60)=650(万元)，扣除项目金额=350万元，则增值额÷扣除项目金额=185．71％，应交纳土地增值税=650×50-350×15％=272．5(万元)。 单选题-7 下述房产税的特点不正确的是(____)。 A．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照余值计算缴纳 B．属于财产税，但起征税对象不仅限于房产 C．按年征收、分期缴纳 D．税率全国统一 【答案】B 【解析】 [解析] 房产税具有下列基本特点：(1)属于财产税，起征税对象是房产；(2)按年征收、分期缴纳；(3)区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳；对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳；(4)税率全国统一。 单选题-8 某企业3月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳营业税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地使用的城市维护建设税税率为7%。该企业3月份应缴纳的城市维护建设税税额为(____)万元。 A．4.20 B．3.92 C．3.22 D．2.38 【答案】B 【解析】 [解析] 本题考核城建税的计算。根据规定，城建税的计税义务为纳税人“实际缴纳”的三税之和，应缴纳城市维护建设税＝（34+12+10）×7%＝3.92（万元）。 单选题-9 我国现行房产税实行比例税率，如果依照房产租金