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浙江省《专业知识与实务》试题C 单选题-1 下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是(____)。 A．投资利润率 B．资本金利润率 C．财务内部收益率 D．成本利润率 【答案】C 【解析】 [解析] 财务内部收益率是反映投资项目盈利能力的动态指标。 单选题-2 我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定，建筑工程一切险的投保人应当是(____)。 A．施工合同的发包人 B．施工合同的承包人 C．施工合同发包人和承包人 D．工程项目的代建方和施工合同的发包人 【答案】A 【解析】 [解析] 在国外，建筑工程一切险的投保人一般是承包商。如FIDIC土木工程施工合同条件要求，承包商以承包商和业主的共同名义对工程及其材料、配备设备装置投保保险。我国的《建设工程施工合同(示范文本)》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。因此，采用《建设工程施工合同(示范文本)》应当由发包人投保建筑工程一切险。 单选题-3 政府投资一般不用于______。 A．创办基金、慈善协会 B．保护和改善生态环境 C．推进科技进步和高新技术产业化 D．加强公益性和公共基础设施建设 【答案】A 【解析】 [解析] 本题涉及的考点是政府投资范围。政府投资主要用于关系国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会领域，包括加强公益性和公共基础设施建设，保护和改善生态环境，促进欠发达地区的经济和社会发展，推进科技进步和高新技术产业化。能够由社会投资建设的项目，尽可能利用社会资金建设。合理划分中央政府与地方政府的投资事权。中央政府投资除本级政权等建设外，主要安排跨地区、跨流域以及对经济和社会发展全局有重大影响的项目。 单选题-4 建筑工程保险的保障对象是指(____)。 A．建筑工程 B．精神损失 C．第二者赔偿责任 D．物质损失和第三者赔偿责任 【答案】D 【解析】 [解析] 建筑工程保险的保障对象尽管很多，但归纳起来无非有两种：①物质损失，②第三者赔偿责任。 单选题-5 某建筑企业承包一项大型宾馆的建筑业务，为转移风险拟向保险公司进行投保建筑工程一切险。 下列选项中不属于施工风险中组织风险的有(____)。 A．施工管理人员的能力 B．施工机械操作人员的经验 C．施工机械的性能 D．安全管理人员的知识水平 【答案】C 【解析】 暂无解析 单选题-6 被征收房屋的补偿价格不得低于(____)。 A．房屋征收决定公告之日前一日被征收房屋类似房地产的市场价格 B．房屋征收决定公告之日后一日被征收房屋类似房地产的市场价格 C．房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 D．房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的公允价值 【答案】C 【解析】 [解析] 对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 单选题-7 根据2013年春季广交会传出的信息，我国很多从事加工贸易的企业在人民币对外持续升值的情况下，不敢接来自外商的长期订单。这是因为，如果接下外商的订单，当未来对外商交货并结汇时，如果人民币对外币升值，我国企业在将收入的外币兑换为人民币时，兑换到的人民币金额会减少。这种情形属于我国企业承受的（　）。 A．利率风险 B．汇率风险 C．投资风险 D．操作风险 【答案】B 【解析】 【解析】本题考查考生对汇率风险的理解。本题属于汇率风险中的交易风险。交易风险是指有关主体在因实质性经济交易而引致的不同货币的相互兑换中，因汇率在－定时间内发生意外变动，而蒙受经济损失的可能性。在以外币结算的对外贸易中，如果外币对本币升值，进口商会多付出本币；如果外币对本币贬值，出口商会少收入本币。本题属于“如果外币对本币贬值，出口商会少收入本币”。 单选题-8 下列各项中，不是中国人民银行的任务的是(____)。 A．制定和执行货币政策 B．防范和化解金融危机 C．维护金融稳定 D．发放贷款扶持国有企业发展 【答案】D 【解析】 [解析] 中国人民银行具有依法制定和执行货币政策；监督管理银行间同业拆借市场和银行间债券市场、银行间外汇市场、黄金市场；防范和化解系统性金融风险，维护国家金融稳定；确定人民币汇率政策等十四项职责。 单选题-9 由于个人的环境、目标、态度和需求各不相同，所以每个人的目标可能有很大不同。下列不属于投资目标的是(____)。 A．出于某些目的的资本积累例如应付突发事件、家庭大额消费和支出 B．通过社会养老金和个人商业养老保险提供的退休收入 C．防范个人风险例如过早死亡 D．退休后的收入不足以通过保险实现的部分 【答案】B 【解析】 [解析] 通过社会养老金和个人商业养老保险提供的退休收入不需要通过投资实现，因此也不是投资的目标。 单选题-10 既得权益是指即使在参加养老保险时的雇佣关系已经终