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重庆市经典(中级会计实务)重点题(十一) 单选题-1 企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入(____)。 A．管理费用 B．其他业务收入 C．投资收益 D．公允价值变动损益 【答案】B 【解析】 [解析] 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额诗人当期损益。其中，实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 单选题-2 下列各项中，应计入长期待摊费用的是（　　） A．生产车间固定资产日常修理 B．生产车间固定资产更新改造支出 C．经营租赁方式租人固定资产改良支出 D．融资租赁方式租入固定资产改良支出 【答案】C 【解析】 【解析】生产车间固定资产日常修理费用作为管理费用核算，车间固定资产更新改造支出、融资租赁方式租入固定资产的改良支出计入固定资产成本，而经营租赁方式租入固定资产的改良支出则计入长期待摊费用。所以选项C正确。 单选题-3 下列表述正确的是(____)。 A．固定资产发生的修理费支出可以计入当期损益也可以计入固定资产的成本 B．固定资产改良支出应全部计入固定资产的账面价值 C．固定资产装修费用，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，则后续支出应当资本化处理，但是其增计金额不能超过该固定资产的可收回金额 D．固定资产的后期装修支出应全额计入“固定资产――固定资产装修”科目进行核算 【答案】C 【解析】 [解析] 固定资产发生的修理费应当直接计入当期损益；固定资产改良支出应当计入固定资产的账面价值，但是增计金额不能超过该固定资产的可收回金额。 单选题-4 房地产估价师的考试办法，由(____)共同制定。 A．房地产行政主管部门和人事主管部门 B．人事主管部门和建设部行政主管部门 C．国务院建设行政主管部门和人事主管部门 D．国务院建设行政主管部门和房地产行政主管部门 【答案】C 【解析】 暂无解析 单选题-5 下列各项中，能够影响企业当期损益的是(____)。 A．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值 B．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额 C．采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额 D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值 【答案】C 【解析】 [解析] 选项AB不需要进行会计处理；选项D计入资本公积；选项C，应将差额计入公允价值变动损益，影响当期损益。 单选题-6 甲公司为2005年发行A股的上市公司，2007年开始执行《企业会计准则》，甲公司所得税税率为25%，按净利润的10%计提法定盈余公积。甲公司坏账准备的计提比例为4%，税法规定坏账在实际发生时才允许从应纳税所得额中扣除，其他资产计提的减值准备均不得从应纳税所得额中扣除，实际发生的资产损失可以从应纳税所得额中扣除。 因执行《企业会计准则》，2007年初涉及需要调整的事项如下： (1)2006年10月20日购买的B公司股票100万股作为短期投资，每股成本9元，2006年末市价10元，按新准则应划分为交易性金融资产，按公允价值进行后续计量，并追溯调整。 (2)甲公司于2005年12月31日将一刚完工的建筑物对外出租，租期为5年，出租时，该建筑物的成本为2000万元，使用年限为20年，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值(使用年限、折旧方法均与税法一致)。按新准则划分为投资性房地产，采用公允价值模式计量并追溯调整，2006年末公允价值为3000万元。按新准则规定，首次执行日投资性房地产公允价值与之前固定资产账面价值之间的差额调整留存收益。 (3)所得税核算方法从应付税款法改为资产负债表债务法。 2006年未存在的其他事项如下： (1)2006年12月31日，甲公司应收账款余额为4000万元，已计提坏账准备160万元。 (2)按照销售合同规定，甲公司承诺对销售的X产品提供3年免费售后服务。甲公司2006年末“预计负债一产品质量保证”贷方余额为400万元。税法规定，与产品售后服务相关的支出在实际发生时允许税前扣除。 (3)甲公司2006年1月1日初4100万元购入面值4000万元的国债，作为持有至到期投资核算，每年1月10日付息，到期一次还本，票面利率6%，假定实际利率为5%，该国债投资在持有期间未发生减值。税法规定，国债利息收入免征所得税。 (4)2006年7月开始计提折旧的一项固定资产，成本为6000万元，使用年限为10年，净残值为零，会计处理按双倍余额递减法计提折旧，税收处理按直线法计提折旧。假定税法规定的使用年限及净残值与会计规定相同。 (5)2006年12月31日，甲公司存货的账面余额为2