黑龙江省2019年-2020年《经济法基础》习题(第三十五篇).docxVIP

黑龙江省2019年-2020年《经济法基础》习题(第三十五篇) 单选题-1 根据我国《房产税暂行条例》的规定，下列选项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是(____)。 A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税 B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起，缴纳房产税 C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 【答案】B 【解析】 [解析] 根据我国《房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税义务发生时间为：①纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；②纳税人自行新建的房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；③纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；④纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；⑤纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；⑥纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税；⑦房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税；③自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。根据第①、③、④条可知，选项A、C、D的叙述是正确的。根据第②条可知，选项B的叙述是不正确的。因此，选项B的叙述符合题意。 单选题-2 下列选项中，需要缴纳土地增值税的是(____)。 A．个人之间互换自有居住用房地产经当地税务机关核实后 B．某地方政府转让国有土地使用权 C．政府出让土地使用权 D．土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属 【答案】B 【解析】 [解析] 根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的征税范围包括：①土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税；②土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税；③土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。根据第①点可知，选项B需要缴纳土地增值税，选项C不需要缴纳土地增值税。根据第③点可知，选项D不需要缴纳土地增值税。我国《土地增值税暂行条例》规定，因房地产交换行为既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围。但对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。所以，选项A不需要缴纳土地增值税。因此，本题的正确答案为B。 单选题-3 下列有关土地增值税的处理正确的是(____)。 A．某单位有一栋营业楼，已建成未投入使用。现在该单位转让这栋营业楼，这一经济行为南于主体不是房地产企业，也不是转让已使用的旧房，因此无需缴纳土地增值税 B．某房地产开发企业，开发项目土地的300万元契税，在该项目清算土地增值税时不能作为加计扣除20%的基数 C．房地产企业开发一个项目，这个项目中有普通住宅，有少量营业用房，营业用房用于对外出租，也有部分对外出售，并且整个项目算下来，增值率很低，因此清算土地增值税时无须分项目只笼统计算一个增值额，出具一份鉴证报告即可 D．张某以1400万元从A企业购得某饭店。2007年初，将饭店价值400万元的土地评估为1000万元投资到张某原已成立的B化工有限公司。2008年张某又将该土地投资到自己新成立的甲宾馆(截至该环节均未办理过户手续，即土地仍为张某个人所有)。2010年，张某又将该土地通过土地部门改变土地用途，进行房地产开发，由个人直接过户到B化工有限公司。张某以土地作价入股进行投资，凡所投资的企业从事房地产开发的，应缴纳土地增值税 【答案】D 【解析】 暂无解析 单选题-4 企业发生的下列税金，能计入固定资产价值的是(____)。 A．房产税 B．车船税 C．土地使用税 D．进口关税 【答案】D 【解析】 [解析] 房产税、车船税和土地使用税应计入管理费用。 单选题-5 下列建筑物中，应缴纳房产税的是坐落在(____)。 A．某市内的变电塔 B．工矿区的砖瓦石灰窑 C．建制镇内的房屋 D．农村的房屋 【答案】C 【解析】 独立在房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、酒窖菜窖、玻璃暖房、室外游泳池、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产的范围。农村的房屋也不属于房产税的征收范围。 单选题-6 下列关于关税计征时外汇比率适用的一般规定，错误的是(____)。 A．计算税款使用的外币折合率是按照海关填发税款缴纳证之日的国家外汇管理部门公布的“人民币外汇牌价