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工程造价咨询企业中BIM技术的应用研究 广东至衡工程管理有限公司广东广州510000 摘要：工程造价咨询业的参与能够有效的提升工程项目的成木分析和造 价水平，但这需要依赖于各种技术手段的不断更新发展，其中BIM技术是一种 比较突出的技术手段。文章对工程造价咨询业、BIM技术的应用原理和价值进行 了阐述，分析了 BIM技术对工程造价咨询企业的影响，就工程造价咨询企业应用 BIM技术所面临的新问题进行了论述，最后结合实例探讨了 BIM技术在工程造价 中的实际应用，以期推动BIM技术在工程造价咨询业中的进一步应用。 关键词：工程造价咨询；管理方式；BIM技术；成木管理 工程造价咨询业是以提供造价咨询服务的新兴第三产业，完善工程造价 咨询业健康发展不仅是提高建筑项目投资效益的重要保证，也是提高工程造价工 作效益，促进建筑市场健康发展的必要途径。目前，建筑工程量以及投资金额不 断扩大，大大加剧了工程造价的难度，工程造价类软件和技术手段不能满足行业 需求，从而导致造价信息难以共享、数据信息滞后和人才流动性大等问题。伴随 大数据、云计算在经济活动中的大量应用，促使BIM技术进一步发展与普及， BIM (建筑信息模型)是一个多维的数据模型，其具有可视化、协调性、模拟性 等特点，能够根据工程量规则设置相关参数，以此实现工程造价计算结果的准确 性，是造价行业引进的新概念、新思维、新方式。借助BIM技术是实现工程造 价咨询业工作效益的手段。 1BIM原理及应用价值 BIM的含义 BIM (Building Information Modeling)是建筑信息模型的简称,是以建筑 工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字 信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，它具有可视化、协调性、模拟性、优化 性和可出图性五大特点。目前BIM模型施工管理平台的应用主要包括:现场整合、 方案优化、进度安排、工程量统计、安全管理、质量管理、成本管理、数字化建 造等。 BIM技术特点 可视化 建立BIM模型以后，可视化建模的工作量减少了；模型的精度与设计、 实物的吻合度提高了；可以在项目的不同阶段以及各种变化情况下快速产生可视 化效果。 ⑵模型检查 建立BIM模型以后，可以用来检查模型本身的质量和完整性，例如空 间之间有没有重叠？空间有没有被适当的构件围闭？构件之间有没有冲突等；也 可以用来检查设计是不是符合业主的要求，是否符合规范的要求等。 综合碰撞检查 不同专业之间的设计交叉点依靠纯人工检查交叉点，速度慢、效率低、 盲区多；模型综合碰撞检查包括集成各种三维软件(包括BIM软件、三维工厂设 计软件、三维机械设计软件等)创建的模型，进行3D协调、4D计划、可视化、 动态模拟等，属于项目评估、审核软件的一种。 BIM造价管理 造价管理软件利用BIM模型提供的信息进行工程量统计和造价分析， 由于BIM模型结构化数据的支持，基于BIM技术的造价管理软件可以根据工程 施工计划动态提供造价管理需要的数据，这就是所谓BIM技术的5D应用。以项 目或业主为中心的基于BIM的造价管理解决方案应用给出了如下整体框架，无 疑会对BIM信息在造价管理上的应用水平提升起到积极作用，同吋也是全面实 现和提升BIM对工程建设行业整体价值的有效实践。 BIM运营管理 我们把BIM形象地比喻为建设项目的DNA,根据美国国家BIM标准委 员会的资料，一个建筑物生命周期75%的成本发生在运营阶段(使用阶段)，而建 设阶段(设计、施工)的成本只占项目生命周期成本的25%。BIM模型为建筑物的 运营管理阶段服务是BIM应用重要的推动力和工作目标。 BIM的应用价值 (1)效率提升 通过BIM技术的综合应用，利用BIM模型直接生成相关图纸，使设计 方在保证图纸质量的同时可以进一步优化设计人员的数量，从而节约人力成本, 提高设计效率；施工方可通过BIM模型来提前发现问题隐患并及吋解决，从而 减少施工错误，缩短施工工期，提高施工效率。 ⑵成本优化 通过BIM信息整合，可以同步提高项目各阶段的进度、成本等信息， 如工程量清单、概预算、材料报表等，帮助决策者进行准确的项目评估和工程评 估，从而节省在过程和管理问题上投入的时间和资金，避免不必要的浪费，进一 步提高成本管理水平。 ⑶质量控制 利用BIM技术搭建建筑、结构、机电等各专业模型，并通过信息模型 自动生成各专业所需的平、立、剖面图纸，从而避免了传统二维CAD图纸表达 不一致的错误。另外通过三维管线自动碰撞检测，能够直观并准确地找到问题所 在，并及时调整设计方案，进而提高设计图纸的准确度和质量。 BIM模型优势 BIM模型信息具有完备性、关联性和一致性的特点。基于BIM的造价管 理软件以BIM模型的结构化数据为基础，向管理者提供多维度的动