南京邮电大学通达学院2019-2021年度教师公寓.doc

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 30 页 南京邮电大学通达学院2019-2021年度教师公寓 物业服务采购项目 采购文件 编号：TDHQ2019038 招 标 人（章） 南京邮电大学通达学院 发 放 时 间 2019年7月 5日 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 30 页 第一章 前附表 项目名称 南京邮电大学通达学院教师公寓2019-2021年度教师公寓物业服务采购项目 建设地点 扬州市邗江区润扬南路33号 联 系 人 李老师 联系电话 0514方式 公开招标 范围 服务采购 资质要求 主要资格标准 参加本项目的投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并符合下列条件： ①投标人应具有合法的经营资格、独立的法人资格； ②投标人营业执照经营范围须包含物业管理服务相关内容；； ③本次招标不接受联合体投标，中标后不允许转包和违法分包； ④投标人近三年内在经营活动中没有违法违规记录，提供书面声明； ⑤投标人须提供在“信用中国”（）或“诚信江苏”（）或中国政府采购网（）查询的、自本采购公告发布之日至投标截止前的信用记录的截图（截图须加盖公章）； ⑥参与本项目的投标单位，须踏勘现场，不踏勘现场不作为有效投标人，现场踏勘联系人：李老师、王老师 ，联系电话：0514现场踏勘时间：2019.7.10 ，上午10：00，过时不候。 承包方式 / 项目类别 服务 中标服务费 1000元 合同期限 2019 年 8月 1日至 2021 年 7 月 31 日 本套标书售价 100 元 投标保证金 2000 元 现场踏勘 联系人：李老师，电话：0514投标有效期 投标截止日后 60 日内有效 投标文件份数 一套正本、四套副本 投标文件递交 递交至：南京邮电大学通达学院行政中心9楼0911办公室 接收人：李老师，联系电话：0514 投标截止时间： 2019年7月 11 日 上午11:00 开 标 地点： 南邮通达学院行政楼9楼会议室 评标办法 综合评分法 第二章 投标人须知 1.项目名称：南京邮电大学通达学院2019-2021教师公寓物业服务采购项目。 2.项目编号：TDHQ2019038 3.项目地点：南京邮电大学通达学院（扬州市邗江区润扬南路33号） 4.招标方式：公开招标。 5.文件领取地点：南京邮电大学通达学院扬州校区行政楼9楼0911室。联系人：李老师，联系电话：0514 6.承包范围：学院拟对教师公寓物业服务采购项目进行公开招标，要求见本采购文件第三章项目概况。本项目中标人不得作为南京邮电大学通达学院本年度此新建教师公寓内其他物业服务采购项目的中标候选人。 7.投标文件递送地点：南京邮电大学通达学院行政楼9楼0911室； 8.投标文件接收截止时间：2019年7月11日上午11：00。 9.投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任，且标书不予退还。 10.本套标书售价：100元；投标保证金2000元。本项目收取中标人中标服务费人民币壹仟元（1000元） 11.评标办法：综合评分法。 12.服务期限：两年（合同一年一签，从2019 年 8月 1日至 2021年 7 月 31日，每年考核一次，考核合格后，续签下一年合同）。 13.服务内容：公共部位保洁、值班、维修，水电保障。 14.付款方式: 乙方入驻物管项目三个月且通过甲方综合考核、验收合格后，甲方向乙方支付年服务费中的1/4 ，以后每三个月的最后一个月25日前，经甲方考核、验收合格（标准详见甲方考核奖惩办法）支付年服务费的1/4 （合同到期进行交接手续时，扣除本年度服务费的20％作为风险担保金，交接结束、双方无异议，三个月内支付风险保证金）。 15.投标人资质要求： 参加本项目的投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并符合下列条件： ①投标人应具有合法的经营资格、独立的法人资格； ②投标人营业执照经营范围须包含物业管理服务相关内容； ③本次招标不接受联合体投标，中标后不允许转包和违法分包； ④投标人近三年内在经营活动中没有违法违规记录，提供书面声明； ⑤投标人须提供在“信用中国”（）或“诚信江苏”（）或中国政府采购网（）查询的、自本采购公告发布之日至投标截止前的信用记录的截图（截图须加盖公章）； ⑥参与本项目的投标单位，须踏勘现场，不踏勘现场不作为有效投标人，现场踏勘联系人：李老师、王老师 ，联系电话：0514现场踏勘时间：2019.7. 10，上午10：00，过时不候。 16.投标人获取文