工程造价控制中的反索赔管理.docVIP

PAGE PAGE I 2 重庆大学网络教育学院 毕业设计（论文） 题目 工程造价控制中的反索赔管理 学生所在校外学习中心 XXXXXXXXX 批次 层次 专业 XXXXXXXXXXXXXXX 学 号 XXXXXXXXX 学 生 XXXXXXX 指 导 教 师 XXXXXX 起 止 日 期 XXXXXXXXXXXXXXX 摘 要 随着我国经济建设深入发展，建筑业工程管理水平也在不断提高，工程造价管理越来越被人们所重视。作为投资主体的建设单位如何更为有效的控制工程造价，把握工程项目建设过程中各阶段工程造价的控制和操作，把资金最有效发挥作用，以达到对全过程工程造价的动态管理控制。影响工程造价因素有很多，施工中索赔反索赔也是项目建设过程各阶段中影响工程造价不能忽略问题。结合多年工作实践经验对此进行粗浅分析和探讨。 关键词：建筑业 工程造价管理 控制 施工索赔反索赔 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 1.引言 2 2.索赔与反索赔的作用和意义 2 2.1有利于管理和信息研究 3 2.2有利于按基本建设程序和工程建设管理规律施工 3 2.3有利于强化意思 4 3.应提高对施工索赔和反索赔的认识 4 4.加强设计管理，有效避免索赔事件发生。 4 4.1加强对设计的监督与审查。 5 4.2积极推行设计招标制度。 5 4.3实行限额设计委托。 5 4.4通过控制设计变更控制工程造价。 5 5.加强工程造价管理，正确处理索赔反索赔 5 5.1认真审核承包商所提出的索赔要求 6 5.1.1首先审定承包商有无索赔权。 6 5.1.2审定承包商索赔要求理由是否充分，情况是否属实。 6 5.1.3审定承包商索赔要求要分清责任方。 6 5.1.4审定是否属于承包商风险范畴。 7 5.1.5逐项认真核定索赔费用。 7 5.2对承包商在履约中的违约责任进行反索赔。 7 5.2.1工期延误反索赔。 7 5.2.2施工缺陷反索赔。 7 5.2.3其他违约反索赔。 8 6.总结 8 参考文献 8 1.引言 建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。 在工程建设阶段，都可能发生索赔。但发生索赔最集中、处理难度最复杂的情况发生在施工阶段，因此，我们通常说的工程建设索赔主要是指工程施工的索赔。在建筑工程中一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于建设单位或其他方面的原因致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包商通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求建设单位赔偿其在施工中的费用损失。建设单位根据承包方提出的施工索赔进行审核，对不合理要求不予赔偿，称为反索赔。在实际工程项目管理过程中，承包方有时为了使工程项目揽到手，在竟标中往往以最低价优势中标，工程到手后会在施工管理和索赔方面做文章下工夫，以此来增加工程造价加大企业利润。有的建设单位常出现观念上的误区：重视招标的标底，认为索赔和反索赔是承包商、监理公司的事。现在一些大中性的承包单位对工程造价管理很重视，组成强有力项目管理人员，对工程项目施工全过程进行严格管理、严格记录，施工过程中不失去施工索赔一切机会。建设单位在这方面如何加强工程造价管理，积极主动预防施工索赔，有效控制承包方提出的索赔，有力有据反索赔呢? 2.索赔与反索赔的作用和意义 我国目前的建筑市场走向招标承包竞争机制的时间还不长,无论是甲方或监理还是乙方,对合同的编制和管理经验均不够丰富,再加上行政性法规还不够健全,对合同执行过程中的索赔和反索赔没有引起足够的重视,某种程度上还简单地把其视为无力纠缠和争利.但随着我国参与国际工程项目的增多和国际通用的合同条件一《FIDIC土木工程施工合同条件》的研究和实践以及国内的部分大型建设项目实施世界银行贷款项目,按国际惯例实行公开招标后,索赔管理显得非常重要，FIDIC合同条件具体规定了进行索赔的条件、程序和要求，具有较强的可操作性。在国内的建筑业也产生了重大影响和实践性的突破.新的《中华人民共和国经济法》也专门提出了责任划分和赔偿条款，这些都为规范索赔管理提供了法律依据。实践证明,双方的索赔都是严格合同管理的一项有效保障措施,没有索赔管理,实际上就是允许一方偏离或不执行合同中规定的义务而又不承担责任