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关于普通商品住房价格备案的建议 海门市物价局： 我单位承建的 小区 号楼 M2将申请预售，根据《关于实行市区普通商品住房销售价格备案制度的通知》的规定，建议住房销售备案均价为 元/M2（详见附件）。 建议当否，请示复。 附件： 1.工商营业执照、企（事）业组织机构代码证、法人代表证明书（复印件1份）； 2.建设项目批准文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证（原件备查，复印件1份）； 3.土地使用权出让合同（原件备查，复印件1份）； 4.销售方案、建筑面积测量报告、小区规划平面图； 5.海门市市区普通住宅商品房价格备案申报表； 6.海门市市区普通住宅商品房价目表（一房一价表，同时报电子版）； 7.海门市市区普通住宅商品房建设项目成本表。 （单位公章） 　　 　　年 月 日 （联系人： 电话： ） 海门市市区普通住宅商品房价格备案申报表 开发企业名称(盖章）： 地址： 法人代表 联系电话 资质等级 开发项目名称 地点 商品房总建筑面积 本期交付时间 本期开发建筑面积 普通住宅商品房： m2 ；营业用房： m2 ； 非普通住宅商品房： m2 备 案 价 格 本期普通住宅商品房最高销售价格 元/m2 本期普通住宅商品房平均销售价格 元/m2 本期精装修普通住宅商品房平均销售价格 元/m2 本期普通住宅商品房配套阁楼销售价格 元/m2 本期普通住宅商品房配套自行车库销售价格 元/m2 本期普通住宅商品房配套独立汽车库（位）销售价格 元/m2 本期普通住宅商品房差价：层次 ；朝向 ； 区位 。（可另附表） 附：“一房一价”表及每套商品房价目表共 页 填报人： 联系电话： 申请备案时间： 填报须知： 本报表一式三份，其中：物价部门一份、房管部门一份、企业自留一份 附报开发项目的立项批文、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑面积测量报告、小区规划平面图、普通住宅商品房建设项目成本表及附件等资料。 上述表列价格为最高销售价格，如需高于该价格销售时，须到价格部门重新报备。 海门市市区普通住宅商品房价目表 开发企业名称（盖章） 　 本期交付 使用时间 　 开发项 目名称 　 本期住宅 建筑面积 　 房号 建筑面积 （元/m2） 单价 （元/m2） 总价(元） 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 总计 　 均价 　 注：上述价格不含公共维修基金(高层及小高层45元/m2，多层30元/m2)。 海门市市区普通住宅商品房建设项目成本表 项目名称： 总建筑面积 M2 ,其中：住宅 M2 ,商业 M2 车库 M2 （其中地下车库＜位＞ M2， 半地下车库＜位＞ M2 地面车库＜位＞ M2）, 阁楼 M2 , 物管社区用房 M2 ,社区及其他公建 M2 ,配电房约 M2, 门卫及监控 M2，人防工程 M2，其他 M2， 项 目 申报金额（元） 分摊面积（m2） 单价 （元/m2） 土地费用 土地出让金 　 　 　 青苗、附着物补偿费 　 　 　 拆迁补偿款 　 　 　 小计 　 　 　 前期费用 　 设计费 　 　 　 勘探费 　 　 　 项目可研费 　 　 　 环境影响评价 　 　 　 临时道路、设施、围墙 　 　 　 临时水电 　 　 　 小计 　 　 　 建安费用 　 土建 　 　 　 水暖电气 　 　 　 　有线电视 　 　 　 通信 附属工程 小计 　 　 　 附属公共配套设施 物管社区用房 　 　 　 门卫及监控 　 　 　 配电房 　 　 　 人防工程 　 　 　 供水 　 　 　 供电 　 　 　 路灯工程