物业工程管理-第五讲.pptVIP

四、消火栓给水系统设备 （1）消火栓 消火栓是具有内扣式接口的球形阀式龙头，一端与消防立管相连，另一端与水龙带相接。 建筑中一般采用单出口消火栓；高层建筑中应采用65mm口径的消火栓。 （2）水龙带 （3）水枪 四、消火栓给水系统设备 （4）水泵接合器 （5）消防储水池 （6）消防水箱 消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。水箱内应储存10min的室内消防用水量。 1―消火栓；2―水枪；3―水带接口；4―按钮；5―水带；6―消防管道 图5.2.4 消火栓箱 五、消火栓给水系统的布置要求及用水量 1．布置要求 ① 保证同层有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。只有建筑高度不大于24m且体积不大于5000m3的库房，可采用一支水枪的充实水柱到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于7m，但超过六层的民用建筑、超过四层的厂房和库房内，不应小于10m。 ② 合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。 五、消火栓给水系统的布置要求及用水量 ③ 低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm，高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。 ④ 消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，栓口距安装地面处的高度为1.1m，栓口宜向下或与墙面垂直。 ⑤ 同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪。 2．用水量 室内消火栓给水系统的用水量与建筑类型、大小、高度、结构、耐火等级和生产性质有关，其数值不能小于附表6、附表7的数值。 消防用水与生活、生产用水统一的室内给水管网，当生活、生产用水达到最大用水量时，应仍能保证供应全部消防用水量。 第三节 自动喷水灭火系统 一、自动喷水灭火系统分类 自动喷水灭火系统按喷头开闭形式分为闭式自动喷水灭火系统和开式自动喷水灭火系统。前者有湿式、干式、和预作用自动灭火系统之分，后者有雨淋喷水、水幕和水喷雾灭火系统之分。 二、闭式自动喷水灭火系统 1．湿式自动喷水灭火系统 这种系统由于其供水管路和喷头内始终充满有压水，故称为湿式自动喷水灭火系统。 湿式自动喷水灭火系统的特点是：结构简单，施工、管理方便；经济性好；灭火速度快，控制率高；适用范围广，系统适用于设置在室内温度不低于4℃且不高于70℃的建筑物、构筑物内。 图5.3.2 湿式自动喷水灭火系统工作原理 2．干式自动喷水灭火系统 干式自动喷水灭火系统的特点是：报警阀后的管道中无水，不怕冻结，不怕温度高；由于喷头动作后的排气过程，所以灭火速度较湿式系统慢；因为有充气设备，建设投资较高，平常管理也比较复杂、要求高。干式自动喷水灭火系统适用于环境在4℃以下和70℃以上而不宜采用湿式自动喷水灭火系统的地方。 图5.3.4 干式自动喷水灭火系统工作原理 闭式自动喷水灭火系统的主要组件： 1―阀座；2―填圈；3―阀片；4―玻璃球；5―色液；6―支架；7―锥套；8―溅水盘；9—锁片 图5.3.5 闭式喷头 报警控制装置 ：起监测、控制、报警的作用，并能发出声、光等信号的装置 三、开式自动喷水灭火系统 1．雨淋喷水灭火系统 主要适用于需大面积喷水，要求快速扑灭火灾的特别危险场所 2．水幕消防系统 三、开式自动喷水灭火系统 水幕系统不是直接用于扑灭火灾，而是与防火卷帘、防火幕配合使用，用于防火隔断、防火分区以及局部降温保护等 3．水喷雾灭火系统 扑救固体火灾、闪点高于60℃的液体火灾和电气火灾。在燃烧物表面时会产生表面冷却、窒息、冲击乳化和稀释四种作用。提高了水的灭火效率。 第四节 其他常用灭火系统 一、二氧化碳灭火系统 二氧化碳灭火原理是通过减少空气中氧的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。 二、干粉灭火系统 三、泡沫灭火系统 第四节 其他常用灭火系统 泡沫灭火系统广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所。 四、卤代烷灭火系统 五、移动式灭火器 第五节 建筑消防系统的管理与维护 一、消防设备管理的内容 消防设备的管理主要是对消防设备的保养和维护。 二、消防管理的制度 物业管理部门要结合建筑物的实际情况，建立严格的消防管理制度 （1）消防中心值班制度 消防控制中心要建立24小时值班制度，值班人员要具有消防基本知识，同时对建筑物内的消防设备有充分的了解，并懂得火灾事故处理程序，同时值班人员要有高度的责任心和判断事物的敏锐性。 （2）防火档案制度 物业管理部门要建立防火档案制度，对火灾隐患、消防设备状况（位置、功能、状态等）、重点消防部位、前期消防工作概况等要记录在案，以备随时查阅，还要根据档案记载的前期消防工作概况，定期进行研究，不断提高防火、灭火的水平和效率。 （3）防火岗位责任制