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宜春市房地产市场调查报告 宜春市房地产市场调查报告 XXX项目组 2010-2-3 第一部分宜春市房地产市场概况 一、市场板块划分 为更好服务于XX集团，项目组特地在11月 24日至12刀3日期间对宜春市在销售楼盘进行 市场调查。通过初步调研，项目组认为宜春市楼 盘可以分为66个板块： 1、市区板块：以宜阳路、环城西路、明月路、 宜春大道、平安路围合而成，是宜春市区老城区； 2、城北板块：宜阳路以北的区域，新市政府 所在地，是未来的行政中心; 3、 城东板块：明刀北路以东、宜阳路以南、 铁路线以北，是体育中心； 4、 城西板块：袁河以南、宜春大道以西、 铁路线以北，区域内学校多，是文化中心，也可 称为学院板块； 5、 城南板块：铁路线以南，是老工业区； 6、 温汤板块：主要以温汤镇、明刀山为主， 是旅游度假中心。 二、各板块在售楼盘 板块 楼盘名称 开发商 代理 公司 推广机构 售楼热线 建筑格局 在售房源 均价 （元/m2） 销售情况 市区 乐居?B style 二color :whi te; background-col or: #00aa00, 6?名都 新苑房地产 无 无 0795-3590108 多层 0 春节前后开始销售 市区 金鼎小镇 人和置业 0795-3560000 3000 2、7号楼90%, 8号楼80% 市区 袁山华府 赣西房地产 无 奥世地产顾问 0795-3559995/3 6栋多层、2栋花园洋房 112三房、花园洋房 3150 多层只剩顶层和一层，洋房销售率60% 市区 中央公馆 安达房地产 宜春西格玛 深圳观铸广告 0795-3571888 3栋高层 50-71 一房、75-105 二房、121-132 三房、157 四房 12月份开盘,VIP5000抵15000 市区 鸿运星城?首府 嘉胜房地产 无 兰庭机构 0795-3215555 11栋高层 45—房、116-130 三房、140-151 四房 1 号 3180, 2 号楼 3280, 3 号楼 3350 1号楼销售95%, 2号楼70%, 3号楼50%,其他未开盘 市区 平安名居 鹏森房产 0795-3221888 多层 2900 成交率85% 市区 金地嘉园 南氏集团 无 无 0795-3552888 6栋多层、6栋小高，2栋高层 134三房、154四房，221复式 3000 多层售罄、小户型电梯房售罄，述有2栋高层、3栋小高在建 市区 乐居?B style二color:white;background-color:#00aa00, 6?名郡 三陆康实业 无 无 0795-3556888 16栋多层，2栋高层 22 二房、110-128 三房 0 12月底开盘,5000抵10000 市区 吉祥公寓 哥中房地产 无 0795-2190818 1栋高层 30-45 -房、72 二房 3100 45% 市区 财富公馆 哥中房地产 无 无 0795-3298188 1栋高层16层 32—房、65-85 二房、132 三房 3100 60% 市区 锦绣花苑 青龙集团 0795-3912999 3000 市区 瑞宁花园 宏利房产 0795-3290222 0 未开盘 城北 翰林世家 南氏集团 无 无 0795-3583333 别墅 240 3900 成交率65% 城北 丰硕华庭 丰蓄房地产 无 无 0795-3258888/3 4栋高层 82-90 二房、114-129 三房、 3200 1号楼90%, 2号楼75%, 3号楼70%, 4号楼60% 城北 高能1?宜人华府 高能投资集团 0795-3266888 一、二期销售完毕 87 二房、115-123 三房 3000 三期一批售罄，二批还未开盘 城东 上东国际 城发实业 无 0795-3555666 6栋多层、2栋花园洋房、3栋高层 82-90 r房、127 三房、145-157 四房 3050 多层基木售聲、洋房、高层未开盘 城东 翠堤湾 新苑房地产 无 无 0795-3269899 2栋多层、3栋高层 85二房、105三房 2200 多层基本售罄、高层未开盘 城东 东方明珠 建投实业 0795-3559888 多层、高层 多层2680/高层3050 多层80%、高层10% 城东 丽景滨江 正荣集团 无 0795-3581555/3 6F+1,5F+1, 18F 2890 11月21日开盘尽销85% 城东 阳光新城 加诚房地产 苏州天地行 无 0795-3260999 多层 121-135三房、151四房 2450 多层只剩尾房，即将有2栋高层上市 城南 现代城 格兰茵房地产 屮恒 无 0795-3211333/7 多层 108-123 三房、89 二房 1970 二房基木售聲、三房销售