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海南南光华咼置业有限公司 南光?西海湾项目 （1 #-4#车库及各单体住宅楼） 水电安装专项施工方案 江西中煤集体公司编制单位:编制人:审核人:审批人: 江西中煤集体公司 日 期: 2010年03月18日 TOC \o 1-5 \h \z 一、 编制依据 1 二、 工程概况 1 三、 主要内容 2 四、 施工部署 3 五、 施工方案及应注意质量通病问题 5 六、 工程质量保证措施 16 七、 安全生产及工种配合措施及技术要求 18 八、 现场管理措施 19 九、 材料管理规定 22 附录1：项目管理体系图 23 附录2：施工质量保证体系图 24 附录3：项目施工安全保证体系图 25 南光?西海湾项目 （1#-4#车库及各单体住宅楼） 水、电安装专项施工方案 一、 编制依据 1、上海工程勘察设计限公司设计的南光?西海湾项目1#-4#车 库及各单体住宅楼水施、电施施工图纸及设计变更图。 2、现行的国家有关规范、标准和公司施工技术标准、工艺标准。 二、 工程概况 工程名称：南光?西海湾 建设地点：海口市滨海大道与永万路交叉路口（海南省海事局隔壁） 建筑总面积99991.00 m2：其中：住宅（地上）建筑面积55212. 00 m2,综 合楼790. 00 m2,地下车库44779. 00 nA总建筑占地面积19880. 00 ml地下室 为车库及设备用房。 本工程为低层住宅项目。建筑结构形式为混凝土框架结构，建筑结构的类 别为三类，结构的设计使用年限为50年，建筑抗震设防裂度为8度，本工程建 筑耐火等级为二级，由于该建筑为三层的居住建筑，每个单体一个防火分区。 地下层主要为消防设备、水泵房、汽车库、配电所、风机房等。 地上一至三住宅用房，各用户室内配置配电箱、开关、插座、和常规卫生 器具、电视、电话、网络的末端等设施。 三、 主要工程内容： 1、给排水系统 生活给水系统采用变频供水方式。单体进户处供水压力P二0?35MPa。生活 给水管干管、立管采用三型聚丙烯（PP-R）管，压力等级1. OMPa,热熔连接。 冷水管S系列值为4,热水管S系列值为5。住宅内地下一层的给水支管采用 明敷形式。管道穿过梁板处需要设置钢质套管，套管内径比穿越管大10-20mm. 设有冷、热水供应的洁具应做到左侧为热水、右侧为冷水；给排水立管占平面 尺寸如下： 管径（mm〕 DN15 DN20 DN25 DX32 DN40 DN50 DN75 DN100 DN100 LXB(mm) 50X70 80X80 80X85 100X125 100X150 150X170 200X225 每户住宅设干式水表，给水立管顶端最高处设置排气装置。 室内生活热水系统： 住宅热水采用集中制备、供应系统，在建筑物的屋顶上设有太阳能。设备选型: 选择的型号是：每户配置4m的太阳能集热板，热水箱其有效容积300L,具 体做法应与设备厂家配合。本设计仅予留设备冷、热水管道接口，由甲方另行 委托专业厂家设计安装。 重力自流排水管采用PVC-U新型复合（FPG）排水管，立管穿楼板均安装阻 火圈，地下室集水井排污采用热镀锌钢管，集水坑由潜污泵提升排至室外，潜 污泵由水位控制器自动控制。 2、送配电电气系统 本工程地下室主要用电负荷为普通照明、应急疏散照明、消防设备用电， 应急照明、疏散照明、消防设备用电为二级负荷,应急、疏散照明采用蓄电池作 为备用电源。消防设备用电采用双电源末端切换，电气设备使用环境为一般环 境。电源由供电局提供，供电电压为380/220V，照明灯头使用电压为220Vo室 内导线的绝缘强度不应小于交流450V/750V。进户电缆用SC热镀锌钢管保护。 本工程住宅各单元采用低压?220/380V 一路电缆进线。3路电源进线:常用电 源，引自车库内配电间，由供电局提供。本工程住宅负荷等级为三级负荷。各个 住宅负荷功率详见“配电系统图”。 施工部署 1、施工管理组成: 主要负责所承担水、电分部工程安装任务，班组的专业技术工人不少于总 人数的50%o班长对本工程的安装任务，在项目部的统一安排下，按土建安排 的进度，保质保量完成，争创武汉文明工地。 2、 施工组织程序 木工程采取“先地下、后地上”；“先土建、后安装”；“先预埋、后安装”; “先主管立管、后支管冬“先试压、后保温“先清理、后穿线”和后期、中 期“先上部、后下部”，安装的水平流水和立体交叉相结合施工方法。 3、 施工准备计划 班组挑选精兵强将组织强有力的施工力量，选拔业务精通、认真、负 责，能刻苦钻研、虚心好学的专业人员担任工班长、班组长、施工人员，需持 证上岗。 （2） 学习、熟悉施工图和国家规范，省市有关质量、安全管理的规定，发 现研究解决图纸中所存在的问题，对其可行性、可靠性进行探索，协调，提出 措施。